Luxe gemeubileerd dubbel benedenhuis met 3 slaapkamers en heerlijke tuin Een bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte, volledig gemeubileerde woning van circa 110 m² woonoppervlak (circa 120 m² gebruikersruimte inclusief balkon), verdeeld over twee woonlagen en voorzien van drie slaapkamers, een balkon, berging én een heerlijke eigen tuin in een oase van rust grenzend aan een grote binnenplaats met kinderboerderij (petting farm). Hier woon je rustig en groen, met verrassend veel ruimte midden in De Pijp, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam zich op korte afstand bevindt. De combinatie van het dubbele benedenhuis, drie volwaardige slaapkamers, de eigen tuin en de complete meubilering maakt dit een ideale woning voor een expat, stel of gezin dat comfortabel en direct wil kunnen wonen. LOCATIE De Lizzy Ansinghstraat ligt in een geliefd en ruim opgezet gedeelte van Amsterdam-Zuid, op de grens van de levendigheid van De Pijp en de rust en het groen van de omliggende woonbuurten. De tuin sluit aan op het groen rond de kinderboerderij, waardoor je hier midden in Amsterdam een bijna dorps woongevoel ervaart. Ideaal voor wie graag buiten zit en zeker ook aantrekkelijk voor een gezin met kinderen. Tegelijkertijd liggen Amsterdam-Zuid en de horeca van De Pijp dichtbij. Winkels, koffiebars, restaurants en terrassen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen is er volop keuze in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Daarmee biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene woonomgeving, gecombineerd met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. INDELING De woning heeft een aantrekkelijke split-levelindeling over de begane grond en eerste verdieping, waardoor de verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier van elkaar zijn gescheiden. Op de begane grond bevindt zich onder andere de ruime keuken. Vanuit deze woonlaag is er directe toegang tot de eigen tuin. De verbinding tussen keuken en tuin maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te eten, gasten te ontvangen of op mooie dagen buiten te zitten. De tuin grenst aan de groene omgeving bij de kinderboerderij en vormt een van de bijzondere kenmerken van de woning: veel groen en rust, terwijl je midden in Amsterdam woont. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en de slaapvertrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees en/of comfortabele thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt de woning over een balkon en een aparte berging, waardoor er ook praktisch gezien veel extra ruimte beschikbaar is. De woning is hoogwaardig afgewerkt en wordt compleet gemeubileerd verhuurd. Hierdoor is de woning direct te betrekken en bijzonder geschikt voor internationale huurders die op zoek zijn naar een comfortabel en compleet thuis in Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn De Pijp, de Amstel, Amsterdam-Zuid en het centrum snel bereikbaar. Ook zijn er goede openbaarvervoerverbindingen in de omgeving. Met de auto is de Ring A10 goed bereikbaar, waardoor ook bestemmingen buiten Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren vindt plaats via het gemeentelijke vergunningensysteem. KENMERKEN – circa 110 m² woonoppervlak / circa 120 m² gebruikersruimte inclusief balkon – aantrekkelijke split-levelindeling over twee woonlagen – 3 slaapkamers – volledig en modern gemeubileerd – hoogwaardige afwerking – heerlijke zonnige tuin op het zuiden – tuin grenzend aan een rustige, groene omgeving bij de kinderboerderij – balkon – separate berging – energielabel C – rustige en groene woonomgeving met De Pijp en het centrum dichtbij – bijzonder geschikt voor expat, stel of gezin – niet geschikt voor woningdelers of studenten – beschikbaar in september, met start huurovereenkomst uiterlijk 1 oktober – huurprijs: € 3.990 per maand exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen – waarborgsom: 2 maanden huur – huurperiode: minimaal 12 maanden Kandidaten worden vooraf zorgvuldig gescreend. Onderdeel van de selectieprocedure zijn onder andere verificatie van identiteit, inkomen en werkgever en, waar van toepassing, een referentie van de huidige of vorige verhuurder. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.990 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Dubbel benedenhuis (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 110 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche en ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel C Buitenruimte Tuin Achtertuin Achtertuin 36 m² (9,00 meter diep en 4,00 meter breed) Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde stenen berging