FOR ENGLISH SEE BELOW LET OP: dit betreft een tijdelijke huur voor 9 maanden voor specifieke doelgroepen (tijdens de renovatie van uw eigen woning, bij scheiding, en studenten buiten Eindhoven). Te huur: mooi en ruim gemeubileerd 3-kamer appartement, gelegen op de vierde verdieping en op een fantastische locatie in het centrum van Eindhoven, met alle denkbare voorzieningen. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer, open keuken, bijkeuken, balkon, 2 slaapkamers, externe berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Aanvullende informatie: - Huur: €2100 per maand inclusief servicekosten, exclusief gas, water en elektriciteit (GWE) - Gas, elektriciteit, water, internet €200 - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder van het complex (optioneel) €100 - De borgsom bedraagt 2 maanden huur. - Het appartement is beschikbaar vanaf . - Bruto inkomen moet 3,5 keer de maandhuur zijn. ALGEMENE INFORMATIE: - Woonoppervlakte ca. 100 m². - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud ca. 329 m3. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, winkels, supermarkten, uitgaansgebied, Victoriapark, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en openbare voorzieningen. - Het appartement heeft 2 slaapkamers. - Optimale isolatie en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Het appartement is energiezuinig door energiezuinige stadsverwarming, mechanische ventilatie en een HR WTW (Warmteterugwinning) systeem. - Appartement met energielabel A++. - Met berging op de begane grond en privéparkeerplaats in de parkeerkelder. - Oplevering in overleg. BEGANE GROND ENTREE: Luxe entree/hal met beveiligde toegang via een deurbelpaneel met video/intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. VIERDE VERDIEPING: Ruime galerij met mooi licht en toegang tot de diverse appartementen. Hier bevinden zich ook de meterkasten met de verbruikmeters van de verschillende appartementen. Indeling: Entree. Hal, met marmoleum vloer, spachtelputz muren en spuitplafond. Met een vaste kast waarin de warmtewisselaar installatie is geplaatst. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer. Toilet, met betegelde vloer en spachtelputz muren. Achterin is een houten lattenwand met bergruimte geplaatst. Het toilet is uitgerust met een wandhangend toilet en een klein fonteintje. Woonkamer, verdeeld in zit- en eetgedeelte, met marmoleum vloer, spachtelputz muren en spuitplafond. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is via een deur toegang tot het balkon. Mooi balkon op het westen met een heerlijk uitzicht, bereikbaar via de woonkamer. Open keuken, met marmoleum vloer en spuitplafond. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en houtlook keukenfronten met een roestvrijstalen werkblad en spoelbak, recht opgesteld en een kastwand. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser. Aan de raamzijde is een praktische roestvrijstalen ontbijtplaats geplaatst. Bijkeuken, met marmoleum vloer, spachtelputz muren en spuitplafond. Uitgerust met kasten. Slaapkamer 1, met marmoleum vloer, spachtelputz muren en spuitplafond. Deze kamer is voorzien van een 6-deurs kledingkast (hangend/liggend en laden). Slaapkamer 2, met marmoleum vloer, spachtelputz muren en spuitplafond. Moderne badkamer, met betegelde vloer, deels betegelde wanden en voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche en designradiator. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. PLEASE NOTE: This concerns temporary rental for 9 months for specific target groups (during renovation of your own home, in case of divorce, and students outside Eindhoven). For rent: beautiful and spacious furnished 3-room apartment, located on the fourth floor and in a fantastic location in the center of Eindhoven, with all imaginable amenities. The apartment features a living/dining room, open kitchen, utility room, balcony, 2 bedrooms, external storage room, and a private parking space in the parking basement. Additional information: - Rent: €2100 per month including service costs, excluding gas, water, and electricity (GWE) - Gas, electricity, water, internet €200 - Private parking space in the parking basement of the complex (optional) €100 - The deposit amounts to 2 months' rent. - The apartment is available from . - Gross salary must be 3.5 times the monthly rent. GENERAL INFORMATION: - Living area approx. 100 m². - Building-related outdoor space approx. 7 m². - External storage space approx. 6 m². - Volume approx. 329 m3. - Located within walking distance of Eindhoven city center, shops, supermarkets, entertainment area, Victoriapark, sports facilities, public transport, and public amenities. - The apartment has 2 bedrooms. - Optimally insulated and equipped with plastic window frames with HR+ glazing. - The apartment is energy-efficient through energy-efficient district heating, mechanical ventilation, and an HR WTW (Heat Recovery) system. - Apartment with Energy Label A++. - With storage room on the ground floor and private parking space in the parking basement. - Acceptance by agreement. GROUND FLOOR ENTRANCE: Luxurious entrance/hall with secured access via a doorbell panel with video/intercom system, FOURTH FLOOR: Spacious gallery with beautiful light and access to the various apartments. Here you will also find the meter cupboards with the consumption meters of the various apartments. Layout: Entrance. Hall, with marmoleum floor, roughcast walls, and spray plaster ceiling. With built-in cupboard housing the heat exchanger setup. From the hall, access is provided to the toilet, bathroom, both bedrooms, and the living room. Toilet, with tiled floor and roughcast walls. A wooden slat wall with storage space has been placed at the rear. The toilet is equipped with a wall-mounted toilet and a small sink. Living room, divided into living and dining areas, with marmoleum floor, roughcast walls, and spray plaster ceiling. The many windows provide the living room with plenty of natural light. From the living room, there is access to the balcony through a door. Beautiful west-facing balcony with a lovely view, accessible via the living room. Open kitchen, with marmoleum floorand spray plaster ceiling. The kitchen has a high-gloss white and wood-look kitchen design with stainless steel countertop and stainless steel sink, arranged in a straight line and a cabinet wall. The kitchen is equipped with a refrigerator, a 4-burner ceramic hob, a stainless steel chimney hood, a combi oven-microwave, and a dishwasher. On the window side, a practical stainless steel breakfast bar is installed. Utility room, with marmoleum floor, roughcast walls, and spray plaster ceiling. Equipped with cupboards. Bedroom 1, with marmoleum floor, roughcast walls, and spray plaster ceiling. This room is equipped with a 6-door wardrobe (hanging/laying and drawers). Bedroom 2, with marmoleum floor, roughcast walls, and spray plaster ceiling. Modern bathroom, with tiled floor, partially tiled walls, and equipped with a washbasin cabinet, mirror cabinet, bathtub with thermostat faucet, walk-in shower, and design radiator. This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.300 per maand (inclusief servicekosten à 200 per maand) Waarborgsom € 4.200 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 100 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Lift Gelegen op 5e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Inpandig Capaciteit 1 auto Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage