Beschrijving SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT IN BINNENSTAD GOUDA TE HUUR VOOR 18 MAANDEN Aan misschien wel de gezelligste winkelstraat van Gouda, de Lange Tiendeweg, vindt u dit goed onderhouden tweekamer appartment op de tweede en derde verdieping van dit complex. De woning kenmerkt zich door stijlvolle authentieke elementen welke de woning een warme, gezellige uitstraling geven. De woning wordt u aangeboden voor een maximale huurperiode van 18 maanden in verband met verblijf van de verhuurder in het buitenland. Een huurovereenkomst inclusief diplomatenclausule is dan ook van toepassing. U betreedt het pand middels de algemene voordeur op de begane grond. De voordeur van de woning bereikt u via het centrale trappenhuis en bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreedt u de centrale entree welke toegang biedt tot de badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met een ruime zithoek en via de ramen aan de voorzijde kijkt u uit over de winkelstraat. Aan de achterzijde van de kamer vindt u de ruime, open hoekkeuken welke voorzien is van alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi- oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte. De gezellige eethoek maakt de kamer helemaal compleet. De eerder genoemde badkamer is in lijn met de keuken zeer compleet in zijn voorzieningen. Deze beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator. Het toilet is apart gerealiseerd. Op de derde verdieping, te betreden via de open trapopgang in de woonkamer, vindt u de ruime slaapkamer. De ruime is zo ruim, dat deze naast slaapkamer ook dienst doet als kantoor. Vanwege het tijdelijke karakter van deze huurovereenkomst, wordt de woning gemeubileerd aangeboden tegen een kleine meerprijs van €103,34 per maand. BIJZONDERHEDEN Dit appartement wordt u aangeboden voor aan maximale huurperiode van 18 maanden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule. Dit appartement scoort 144 punten in de WWS puntentelling waardoor een kale huurprijs van € gevraagd mag worden volgens het WWS 2026. Dis is inclusief een toeslag van 15% vanwege het beschermd stadsgezicht. Huurder betaalt een kleine maandelijkse toeslag voor de aanwezige meubilering tegen een vergoeding van €103,34 per maand. Dit appartement heeft een zeer centrale ligging in het stadscentrum van Gouda. SELECTIEPROCEDURE: Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-s welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e- dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s) Toelichting samenstelling gezelschap Bruto jaarinkomen huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodigingen voor een bezichtigingsronde worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol=vol. Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de best mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op nadere uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan