Op een levendige en centrale locatie, midden in het gezellige centrum van Baarn, bevindt zich dit royale 4-kamerappartement met een woonoppervlak van maar liefst 92 m². Het appartement is gelegen op de eerste en tevens bovenste woonlaag en beschikt over een verrassende indeling, drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, een royale woonkamer en een lang balkon op het zuidwesten. Daarnaast beschikt het appartement over 14 zonnepanelen. De ligging is zeer centraal: winkels, horeca en een grote supermarkt bevinden zich om de hoek. Ook basisscholen zijn op loopafstand gelegen. Het NS-station van Baarn is goed bereikbaar en biedt directe verbindingen richting Utrecht Centraal en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A27 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar. In het gehele appartement ligt een nette PVC-vloer met eikenhoutlook. De woonkamer beschikt daarnaast over grote raampartijen, sierlijsten en een karakteristieke rozet, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Indeling Via de entree aan de Laanstraat bereikt u middels een trap de gemeenschappelijke gang. Vanuit hier betreedt u het appartement. De ruime keuken beschikt over voldoende ruimte voor een eettafel en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, drie vriesladen en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vaste kast met de meteropstelling. Vanuit de keuken bereikt u tevens de centrale hal. Hier bevinden zich het separate toilet met fonteintje, twee slaapkamers en de woonkamer. De eerste slaapkamer is tevens uitstekend te gebruiken als werk- of studeerkamer en beschikt over een buitendeur. De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkastenwand met hang- en legruimte. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervol sierlijstenplafond met rozet. Daarnaast is er een radiatorombouw en een fraaie voorzetwand met spots ten behoeve van de tv-apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het lange balkon, dat dankzij de ligging op het zuidwesten een fijne plek biedt om van de zon te genieten. Via de woonkamer bereikt u de derde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt eveneens over een sierlijke rozet, een vaste kast en toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een glazen douchecabine. Verhuurcondities Waarborgsom: 2 maanden huur Aanvaarding: in overleg Huisdieren: niet toegestaan Roken: niet toegestaan Energielabel: A+ (geldig t/m 30 maart 2036) WWS-punten: 217 Gunning is voorbehouden aan de verhuurder. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.850 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.700 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1985 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 247 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A+ Kadastrale gegevens BAARN L 2419 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren