KONINGSWEG 93– PUIFLIJK Reageren op deze woning kan ALLEEN VIA FUNDA OF PARARIUS DOOR JOUW E-MAILADRES ACHTER TE LATEN BIJ ‘NEEM CONTACT OP’. Hierna ontvangt je een reply LET OP: TELEFONISCHE REACTIES NEMEN WIJ NIET IN BEHANDELING! De Koningsweg ligt op de grens van Puiflijk en Druten. BEGANE GROND: De entree aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst aan de rechterzijde technische ruimte en hangtoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en entree naar woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een trappenkast te gebruiken als bergruimte. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde van de woning, deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, hoge kasten aan de tegenover zijde van het kook- en spoelgedeelte. In deze kastopstelling is een combi-oven en vaste koel-vriescombi geplaatst. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en via een tuindeur is de tuin en de berging middels een looppad te bereiken. De tuinen zijn afgewerkt met een hekwerk en hedera. Het tegelterras grenst aan de woning. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (6,8 m2 en 15,8 m2) aan de achterzijde en 1 slaapkamer (11,3 m2) en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer (5 m2) is voorzien van een wastafel, toilet en douche en douchemuur tot aan het plafond. ZOLDER: De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger geplaatst. Elke zolder heeft een technische ruimte voor de warmtepompinstallatie en een dakraam. De woning is voorzien van scanbehang. Overige belangrijke informatie: - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - waarborgsom bedraagt 2 keer de maandhuur; - beschikbaar per 1 november 2026; - inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 x de gevraagde maandhuur (€ 1228 x 3,5 = € 4.298); - water, elektra en internet nog af te sluiten door huurder; - screening maakt onderdeel uit van de selectieprocedure. Interesse? Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.228 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.456 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energielabel A+++ Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 36 m² (7,00 meter diep en 5,16 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren