Per direct beschikbaar: leuk driekamerappartement in Amsterdam-Noord Het appartement is in 2024 opgeleverd en maakt deel uit van het project “De Urban Villa”s, Villa 4 genaamd Nightingale. Nightingale bestaat uit 40 appartementen van verschillende woontypes. Het wooncomplex is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de lift naar alle verdiepingen. Alle appartementen beschikken over elk een privé buitenruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 67 m2. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van 28.8 m22 en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang naar het ruime balkon van circa 23 m2. Het appartement heeft 2 slaapkamers die beide vanuit de woonkamer te betreden zijn. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 11.4m2 en de tweede slaapkamer een oppervlakte van 8.9m2. Tussen deze slaapkamers in is de badkamer gelegen, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachine aansluiting en een separaat toilet. Het appartement wordt opgeleverd met PVC vloer en witte wandafwerking. Het is tevens mogelijk om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren, de huur hiervoor bedraagt €160,- + €15,- servicekosten Urban Villa’s staat midden in een moderne, groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook de bruisende stad op korte afstand. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, cafés en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het Noorderpark en het Vliegenbos op een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waarmee je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen (A10, A8 en A5) zijn snel bereikbaar. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3x de huur - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden De afbeeldingen zijn van een vergelijkbaar appartement bij de Urban Villa's. Immediately available: two bedroomapartment in Amsterdam-Noord The apartment was completed in 2024 and is part of the “De Urban Villa’s” project, specifically Villa 4 named Nightingale. Nightingaleconsists of 40 apartments in various layouts. The residential complex offers all modern conveniences. From the stylish communal entrance, you can take the elevator to all floors. Each apartment has its own private outdoor space. The apartment has a living area of approximately 67 m². The living room with open-plan kitchen covers 28.8 m² and is equipped with all necessary built-in appliances, including a cooktop, combination oven/microwave, extractor hood, refrigerator with freezer compartment, and dishwasher. From the living room, there is access to the spacious balcony of approximately 23 m². The apartment features two bedrooms, both accessible from the living room. The first bedroom has an area of 11.4 m², while the second bedroom measures 8.9 m². The bathroom is located between the two bedrooms and is fitted with a walk-in shower, washbasin, and towel radiator. In addition, the apartment includes an indoor storage/laundry room with a washing machine connection and a separate toilet. The apartment will be delivered with PVC flooring and white wall finishes throughout. It is also possible to rent a parking space in the underground garage; the rent for this is €160 + €15 servicecosts. Please note: the images are from a comparable apartment at the Urban Villa's. Urban Villa’s is located in a modern, green, and quiet residential area in Amsterdam-Noord. The surroundings offer the best of both worlds: peace and space, while being just a short distance from the vibrant city center. Within walking distance, you’ll find the Boven ’t Y shopping center, various supermarkets, cafés, and sports facilities. For nature lovers, the Noorderpark and Vliegenbos are only a few minutes away by bike. Rental conditions - Immediately available - Deposit of two months - Income requirement of 3 times the rent - Not possible for students to rent - Minimum rent period of 12 calendar months Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.915 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 3.830 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 67 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Inhoud 174 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel A++ Buitenruimte Ligging Buiten bebouwde kom en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Garage Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee