Licht en modern 3-kamerappartement met balkon in Holland Park Comfortabel en modern wonen op een centrale locatie in Diemen? Dit lichte 3-kamerappartement in Holland Park beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een moderne afwerking. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen heb je alles binnen handbereik. Via de ruime hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Via de schuifpui bereik je het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop comfort en de tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Holland Park is een moderne en levendige woonwijk in Diemen. Op korte afstand vind je winkelcentra Kruidenhof en Diemerplein voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Ook het Arenagebied met onder andere de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en Pathé is eenvoudig bereikbaar. In de omgeving vind je daarnaast verschillende sportfaciliteiten, supermarkten en horecagelegenheden. Station Diemen Zuid ligt op loopafstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en de Zuidas. Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de A1, A2 en A10. Verschillende busverbindingen stoppen in de directe omgeving. Holland Park is een autoluwe wijk met blauwe parkeerzones. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Bij de huur van dit appartement is de afname van minimaal één parkeerplaats verplicht. De kosten voor de parkeerplaats worden afzonderlijk in rekening gebracht. Let op: de getoonde foto's zijn ter illustratie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.732 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 3.464 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 174 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee