Ruim 4-kamerappartement met groot balkon in Holland Park, Diemen Aan de Jan Wolkerslaan 713 in Diemen bevindt zich dit royale 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 116 m². De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, drie slaapkamers en een groot balkon van circa 19 m². Dankzij de royale indeling en grote raampartijen is dit een comfortabel appartement met volop leefruimte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 51 m² en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt samen hiermee een fijne centrale leefruimte. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar, waar voldoende plaats is voor een comfortabele lounge- of eethoek. De woning beschikt over drie slaapkamers van circa 16,2 m², 11,6 m² en 7,8 m². Hierdoor zijn de kamers flexibel in te richten als slaap-, werk-, logeer- of kledingkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en meerdere praktische bergingen. Jan Wolkerslaan 713 maakt deel uit van Holland Park in Diemen, een moderne woonomgeving met diverse voorzieningen en goede openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving. Amsterdam is vanaf hier uitstekend bereikbaar. De getoonde plattegrond en eventuele foto's geven een impressie van de woning en dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.278 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.556 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 302 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel Aantal woonlagen 14 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op 13e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee