De H.P. van der Poellaan 44 is een mooie grote woning. De woning heeft geen standaard indeling. Het is wat speels. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, zo ook de keuken. Er is een hele grote zolderruimte en een extra berging bij een van de slaapkamers. Deze woning wordt met voorrang verhuurt aan woningzoekenden die een sociale huurwoning van WYwonen achterlaten in de kern waarin de woning is gelegen. De woning wordt toegewezen op basis van de volgende categorieën: 1. woningzoekenden uit de kern waar de woning ligt, die een sociale huurwoning van WYwonen achterlaten; 2. woningzoekenden die een sociale huurwoning achterlaten in de gemeente Kaag en Braassem; 3. woningzoekenden uit de gemeente Kaag en Braassem. Per categorie wordt de volgorde bepaald door de inschrijftijd bij Huren in Holland Rijnland.  Omdat er lokaal maatwerk wordt toegepast is de definitieve rangpositie niet zichtbaar. De kandidatenlijst wordt handmatig samengesteld. Om te bepalen of u in aanmerking komt voor de woning accepteren wij alleen een inkomensverklaring van het jaar 2025. Op basis hiervan controleren wij uw (gezamenlijke) inkomen. Belangrijk: uw inkomen wordt geïndexeerd naar 2026 met wettelijk vastgestelde percentages . Zorg ervoor dat uw inkomen goed in uw account van l staat. Een inkomensverklaring kunt u direct downloaden via l  Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst op om een inkomensverklaring op te vragen. U ontvangt uw inkomensverklaring binnen 2 weken per post. Deze woning wordt met voorrang verhuurt aan huishoudens met het volgende inkomen (na indexatie): - driepersoonshuishouden of meer €39.926 - €56.910 - driepersoonshuishouden of meer boven de AOW-leeftijd €38.651 - €56.910 Eengezinswoning De woning wordt aangeboden met een servicecontract, glasverzekering en zonnepanelen. Woont u nu in een koopwoning?  Het is niet de bedoeling dat eigenaren van een koopwoning zelf in een sociale huurwoning wonen. Daarom vragen woningcorporaties aan woningeigenaren die een sociale huurwoning krijgen toegewezen om bewijs van de (aanstaande) verkoop. Dit toont u aan met een getekende verkoopopdracht met een makelaar of een koopovereenkomst. Binnen 6 maanden ná de ingangsdatum van het huurcontract moet de te koop staande woning zijn verkocht én opgeleverd. Huurders moeten dit bewijzen.   De opleverdatum is onder voorbehoud.