Comfortabel wonen in het hart van Oosterbeek, met alles binnen handbereik! Op een fijne, centrale locatie in het gezellige centrum van Oosterbeek ligt deze ruime en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over drie slaapkamers, een royale en vrij gelegen tuin gelegen op het noorden, een garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier woont u heerlijk centraal. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een avondje uit hoeft u de auto niet te pakken: winkels, horeca, de weekmarkt, kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand. Ook voor gezinnen is Oosterbeek een aantrekkelijke woonomgeving. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de vele sportverenigingen en fitnessmogelijkheden in en rondom Oosterbeek. Wie graag naar buiten gaat, heeft de uitgestrekte bossen en de uiterwaarden praktisch om de hoek: ideaal voor een mooie wandeling, hardlooprondje of fietstocht. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Arnhem is snel per fiets, auto of openbaar vervoer bereikbaar en ook richting Wageningen zijn de verbindingen uitstekend. Het NS-station van Oosterbeek ligt op ± 10 minuten lopen maar ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn vlot bereikbaar. Een fijne combinatie van ruimte, groen en dorps wonen, met de stad verrassend dichtbij. Indeling. Entree, hal, toilet, toegang naar waskelder, berging. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, de ruime woonkamer (ca. 55m2) met parketvloer, heeft een werk/speelhoek en openslaande deuren naar een royaal terras en diepe, vrije tuin. 1e verdieping. Overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan één met balkon, de moderne badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel. 2e verdieping. Royale zolder/slaapkamer met dakkapellen en veel bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein. Huurvoorwaarden: * Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar; * Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen; * Inkomenseis: € 8400,- aan bruto (vast) inkomen incl. vakantiegeld; * Minimale huurperiode is 1 jaar (kortere periode wordt niet in overweging genomen); * De woning kan voor langere tijd gehuurd worden, onbepaalde tijd; * Roken is niet toegestaan; * Huisdieren zijn niet toegestaan. De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check. Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.