Let op: Interesse in deze woning kunt u enkel kenbaar maken via e-mail of via een online aanvraag. Telefonische aanvragen worden niet in behandeling genomen. Please note: You can only express interest in this property via email or through an online application. Telephone inquiries will not be processed. Onder moderne architectuur vormgegeven royaal en goed afgewerkt woonhuis, gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Groote Wielen. De woning beschikt over een heerlijk zonnige tuin, een berging en een achterom. Inhoud ca. 368 m3, woonopp. ca. 114 m2, bouwjaar 2010. Begane grond: Entree/gang met toiletruimte, een meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en dubbele deur die toegang biedt tot de zonnige tuin. Vanuit de tuin is de separate berging en achterom bereikbaar. Direct grenzend aan de woonkamer is de open woonkeuken gesitueerd. Door de grote raampartijen is ook de keuken een heerlijk lichte ruimte. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de ruime en complete badkamer voorzien van douche, wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Riante zolder met een voorruimte waar de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit zijn geplaatst en tevens het aansluitpunt voor de wasapparatuur. De Groote Wielen biedt vele voorzieningen; basisscholen, een grote recreatieplas, centrum met onder andere een supermarkt, diverse sportvoorzieningen etc. Daarnaast is het gezellige centrum van Rosmalen op korte afstand gelegen, met een zeer divers aanbod van winkels, gezellige cafeetjes etc. Kortom, een heerlijke plek om met veel plezier te wonen! Huurvoorwaarden: € 1463,- per maand - Huurtermijn minimaal 12 maanden - Beschikbaar per direct - Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit - Servicekosten €19,22 p.m. - Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand