Sfeervolle en instapklare bovenwoning met eigen entree, berging en royaal dakterras in het oude dorp van Huizen. Midden in het karakteristieke en levendige oude dorp van Huizen ligt deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning. De woning beschikt over een eigen entree, een praktische berging op de begane grond, twee slaapkamers en een royaal dakterras van circa 30 m². Dankzij de combinatie van moderne voorzieningen en authentieke details is dit een woning met een geheel eigen karakter. De centrale ligging aan de Havenstraat zorgt ervoor dat winkels, horeca, supermarkten en overige voorzieningen zich letterlijk op loopafstand bevinden. INDELING BEGANE GROND Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Naast de entree bevindt zich een handige berging, ideaal voor het stallen van fietsen, de wasmachine/droger en extra opslag. VERDIEPING Via de overloop bereikt u de woonverdieping. Direct valt de fraaie kapconstructie met zichtbare houten spanten op, die de woning een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en comfort. De moderne open keuken is uitgevoerd in een eigentijdse witte kleurstelling met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens het dakterras bereikbaar. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer van goed formaat welke uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of slaapkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Het toilet is separaat uitgevoerd. DAKTERRAS Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras van circa 30 m². Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het buitenleven. Het terras biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, eettafel en beplanting, waardoor het een volwaardig verlengstuk van de woonkamer vormt. LIGGING De woning ligt in het historische centrum van Huizen, een charmante omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, restaurants en terrassen. Op korte afstand bevinden zich tevens de Oude Haven, het Gooimeer en diverse recreatievoorzieningen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere zijn goed bereikbaar. KENMERKEN • Energielabel A+ • Instapklare bovenwoning • Eigen entree • Berging op de begane grond • 77 m² woonoppervlakte • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met hoge plafonds • Karakteristieke houten spanten in het zicht • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche • Separaat toilet • Royaal dakterras van 27 m² • Gelegen midden in het oude centrum van Huizen • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand HUURVOORWAARDEN • Huurprijs: € 2.150,- per maand; • Servicekosten: € 35,- per maand; • Exclusief elektra en overige gebruikerslasten en belastingen; • Waarborgsom: 2 maanden huur; • Minimale huurperiode: 24 maanden; • Huurovereenkomst conform ROZ-model, aangevuld met verhuurdersbepalingen; • Huisdieren zijn niet toegestaan; • Binnen roken is niet toegestaan; • Gunning voorbehouden aan verhuurder; • Oplevering in overleg, beschikbaar per oktober 2026; • Inkomens- en screeningstoets (NVM Woontoets) van toepassing. KORTOM Wonen in het hart van het oude dorp van Huizen? Deze instapklare bovenwoning beschikt over een eigen entree, berging, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een royaal dakterras van circa 30 m². De sfeervolle kapconstructie, hoge plafonds en centrale ligging maken dit een bijzonder aantrekkelijke huurwoning. INTERESSE Heeft u interesse in deze woning? Laat uw Wij nemen vervolgens