BESCHIKBAAR PER 1 SEPTEMBER | Ruim 3- kamer appartement in het centrum van Amersfoort Royaal 3-kamer appartement gelegen op een unieke locatie direct aan het bruisende Eemplein. Het appartement is gelegen op de 4e etage in een zeer net appartementencomplex dat in 2013 is opgeleverd! Indeling: entree, hal, toilet, bergruimte met wasmachine en drogeraansluiting. Ruime en luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Via de hal bereik je de 2 slaapkamers en de royale en lichte woonkamer van ca. 50 m2 met moderne, half open keuken dat voorzien is van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon. Parkeerplaats te huur voor bewoners in de naastgelegen garage. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 november 2026; - Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Prive parkeerplaats extern te huur in de ondergelegen parkeergarage € 41,95,-- per maand speciaal bewonerstarief; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand; - Servicekosten gebruiker € 80,-- per maand; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij . ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u . te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.850 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 1.370 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2013 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 550 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig