Per direct te huur! Appartement in de bruisende binnenstad van Arnhem. Op loopafstand bevinden zich diverse horeca gelegenheden, het winkelgebied en de Rijnkade. Op circa 600 meter ligt het Centraal Station van Arnhem. Indeling: Entree, hal met toegang tot de meterkast en het toilet. Ruime woonkamer met gloednieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer betreed u ook het eerste balkon van de woning. De hal geeft toegang tot de slaapkamer, welke grenst aan een gerenoveerde badkamer en een tweede balkon. Ook beschikt de woning over een extra kamer, in te zetten als slaapkamer of thuiskantoor. Huurvoorwaarden Let op: er zijn strikte voorwaarden om deze woning te huren, lees deze goed door: - De inkomenseis wordt strikt gehandhaafd. Uw bruto inkomen dient 3,5x de kale huurprijs te bedragen. Een 2e inkomen telt voor 50%; - Geen huurtoeslag mogelijk; - Geen verhuur aan studenten of vrienden; - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren. - U dient de woning minimaal 12 maanden te huren, daarna wordt het contract stilzwijgend omgezet in onbepaalde tijd. Financieel Kale huurprijs €,- per maand; Servicekosten €45,- per maand; Verwarming en water €140,- per maand; Waarborgsom €; Elektra, gas voor het koken en internet dient zelf afgesloten te worden met de betreffende leveranciers. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.193 per maand (exclusief servicekosten à 185 per maand) Waarborgsom € 1.378 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1967 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 79 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel A Bergruimte Schuur/berging Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen