DE WIELEWAEL *BINNENKORT IN DE VERHUUR* […] Een dorpje in de stad 23 eengezinswoningen in Rotterdam Brede straten, volwassen bomen en buren die elkaar nog gewoon gedag zeggen. Welkom in De Wielewaal: een wijk met veel groen op Rotterdam-Zuid waar de rust van een dorp samenkomt met het gemak van de stad. Hier woon je straks in een moderne eengezinswoning met alle ruimte voor het dagelijks leven: een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een voor- en achtertuin, een vrij in te richten zolder en een eigen parkeerplaats. Dit is comfortabel wonen op een plek waar je je snel thuis voelt. Ruimte voor het leven Een thuis is meer dan een mooi huis. Het is de plek waar je rustig wakker wordt, samen eet aan de keukentafel, thuiswerkt op zolder of op een zonnige middag de tuindeuren openzet. De eengezinswoningen in De Wielewaal zijn ontworpen voor het leven van alledag: comfortabel, praktisch en met volop ruimte om je woning helemaal eigen te maken. Zo ziet jouw nieuwe thuis eruit: De woningen zijn praktisch ingedeeld en bieden circa 103 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken, een entreehal met toilet en de trap naar boven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook buiten is er volop ruimte. Iedere woning heeft een voor- en achtertuin, waarbij de hoekwoningen nét wat extra tuinruimte bieden. Daarnaast beschik je over een externe berging en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Of je nu kiest voor een hoek- of tussenwoning, binnen geniet je van dezelfde ruimte en comfortabele indeling. De moderne keuken, complete badkamer, zonnepanelen en stadsverwarming maken het wooncomfort compleet. Prognose oplevering Q4 2026 Rustig wonen, verrassend centraal De Wielewaal ligt in Charlois, aan de zuidkant van Rotterdam. Een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad én daarbuiten. Met de auto bereik je via de Groene Kruisweg of de Waalhaven Zuidzijde binnen enkele minuten de A15 richting Barendrecht, Europoort of knooppunt Benelux. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Diverse buslijnen stoppen rondom de wijk, de tram ligt op loopafstand en metrostation Slinge bereik je in ongeveer tien minuten. Vanaf daar reis je snel naar het centrum van Rotterdam of andere delen van de regio. Niet alleen met de auto en het openbaar vervoer ben je snel onderweg; ook op de fiets ligt Rotterdam aan je voeten. Binnen ongeveer een kwartier bereik je de binnenstad, waar je geniet van gezellige terrassen, winkels, musea en alles wat de stad te bieden heeft. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.327 per maand (exclusief servicekosten à 10 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Nieuwbouw Bouwjaar 2026 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 103 m² Inhoud 257 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel A+ Kadastrale gegevens ROTTERDAM Kadastrale kaart Oppervlakte 1 m²