LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Prachtig appartement gelegen midden in het oude centrum van Utrecht per 1 oktober 2026 beschikbaar! Het betreffen 4 appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping van een statig pand. De appartementen zijn vrij recent gerenoveerd, volledig gasloos en ze hebben energielabel A+++. De woning is gelegen op een prachtige locatie aan een straat achter de Oudegracht, middenin het centrum met veel winkels, restaurants en cafés. Tevens ligt Utrecht Centraal station op loopafstand en kun je voor alle dagelijkse boodschappen terecht in de directe omgeving. Indeling. Begane grond: Entree met toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Eerste verdieping: Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer met douche en dubbele wastafel, de ruime berging met wasmachineaansluiting en de eerste slaapkamer van ca. 18 m². De woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tweede slaap-/werkkamer van ca. 15 m². Vanuit de woonkamer bereik je het terras middels openslaande deuren. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 1 oktober 2026; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Middenin het centrum van Utrecht; - Volledig gasloos; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.550,- - Servicekosten: € 120,- - Totale huurprijs: € 2.670,- (excl. G/W/E) - Waarborgsom: € 5.100,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Stunning apartment located in the heart of Utrecht’s historic center, available as of October 1, 2026! This property consists of 4 apartments located on the first and second floors of a stately building. The apartments have been recently renovated, are completely gas-free, and have an A+++ energy efficiency rating. The property is situated in a beautiful location on a street behind the Oudegracht, right in the heart of downtown with plenty of shops, restaurants, and cafés. Utrecht Central Station is also within walking distance, and you can find everything you need for your daily shopping right in the immediate vicinity. Layout. Ground floor: Entrance hall with access to the upper floors. First floor: The hallway provides access to the separate toilet, the bathroom with a shower and double sink, the spacious storage room with a washing machine connection, and the first bedroom of approximately 18 m². The living room features an open kitchen with various built-in appliances and leads to the second bedroom/home office of approximately 15 m². From the living room, you can access the terrace through French doors. Details: - Available as of October 1, 2026; - Rental period: indefinite, minimum 12 months; - Unfurnished; - Right in the heart of Utrecht; - Completely gas-free; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: - Base rent: € 2550 - Service costs: € 120 - Total rent: € 2670 (excl. gas, water, and electricity) - Deposit: € 5100 No rights may be derived from this advertisement. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 2.550 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 5.100 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 70 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel A+++ Buitenruimte Balkon/dakterras Dakterras aanwezig