OPEN HUIS -17:00 Comfortabel wonen midden in het centrum van Maastricht Op een centrale locatie in het geliefde Statenkwartier ligt dit verzorgde 1 slaapkamer appartement op de derde verdieping. Hier woon je letterlijk op loopafstand van alles wat Maastricht aantrekkelijk maakt. Binnen enkele minuten sta je op het Vrijthof, de Markt of het Onze Lieve Vrouweplein, terwijl ook het Frontenpark dichtbij ligt voor wie juist even de rust en het groen wil opzoeken. Het appartement beschikt over een prettige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een complete badkamer. Daarnaast zijn er een eigen bergruimte en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Wonen in het Statenkwartier Het Statenkwartier is een karaktervolle en levendige stadswijk waarin wonen, cultuur en creativiteit samenkomen. In de directe omgeving vind je onder andere Lumière Cinema, Marres en diverse andere culturele voorzieningen, maar ook gezellige cafés, restaurants en winkels. De voormalige brandweerkazerne aan de Capucijnenstraat heeft inmiddels een nieuwe bestemming gekregen en biedt onderdak aan verschillende creatieve ondernemingen. Ook het Sphinxkwartier en het vernieuwde Lindenkruis liggen op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het appartement goed bereikbaar. Parkeren kan in de omliggende straten of op verschillende parkeerterreinen en parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Indeling - Via de centrale entree met video-intercom en brievenbussen bereik je het appartement op de derde verdieping. Appartement - De L-vormige woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte van circa 26 m². De keuken is uitgevoerd met een complete keukeninstallatie en voorzien van een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. - Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van circa 3,80 x 2,92 meter. - De volledig betegelde badkamer van circa 2,92 x 1,52 meter is voorzien van een douche, wandcloset, wastafel met meubel, handdoekradiator en aansluiting voor het witgoed. - De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen bergruimte. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Algemeen - De woning is NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN en kamergewijze verhuur is niet toegestaan. - Als inkomenseis geldt dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de kale huurprijs dient te bedragen. - Huurprijs exclusief servicekosten, gas, water, elektra en overige aansluitingen - Voorschot service- en energiekosten: € 170,- per maand - Minimale huurperiode: 12 maanden - Huisdieren zijn niet toegestaan - Eigen bergruimte - Gezamenlijke fietsenberging Een comfortabel appartement op een uitstekende locatie voor wie graag midden in Maastricht woont, met winkels, horeca, cultuur en groen binnen handbereik. WAARBORGSOM De waarborgsom bedraagt twee bruto maandhuren en dient voor de ingangsdatum van de huurovereenkomst bij verhuurder te zijn voldaan. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.042 per maand (exclusief servicekosten à 170 per maand) Waarborgsom € 2.085 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2016 Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 43 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 110 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel HR (gas gestookt uit 2016, eigendom) Buitenruimte Ligging In centrum Bergruimte Schuur/berging Box Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen