Te huur in The Mayor – Amstelveen Ruim en luxe 3-kamerappartement met balkon & parkeerplaats Adres: Burgemeester Rijnderslaan 482, 1185 MC Amstelveen Wonen in internationale allure – The Mayor, Amstelveen The Mayor is een hoogwaardige herontwikkeling van een voormalig kantoorgebouw naar een luxueuze woonomgeving met internationale uitstraling. Het project combineert duurzaamheid, privacy en comfort in een groene, parkachtige setting vlak naast het Stadshart van Amstelveen. De centrale ligging biedt directe verbindingen met uitvalswegen én uitstekend openbaar vervoer richting Amsterdam en Schiphol – een perfecte uitvalsbasis voor wie modern wil wonen in de regio Amsterdam. Kenmerken van het appartement Oppervlakte: ca. 87 m² Verdieping: 3e verdieping Aantal kamers: 3 (vrij indeelbaar: slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte) Buitenruimte: Balkon (ligging: westen) Parkeren: Eigen parkeerplaats Berging: Eigen berging in de ondergelegen parkeergarage Huurprijs: € per maand Servicekosten: € 125,00 per maand Bijzonderheden Luxe afwerking en moderne voorzieningen Volledig uitgeruste keuken met Siemens inbouwapparatuur Corpus witte keukenkasten en zwart composiet werkblad voor een moderne uitstraling Energiezuinig en volledig geïsoleerd Comfortabele vloerverwarming door de gehele woning (geen radiatoren) Luxe badkamer met inloopdouche, bad, brede wastafel en designradiator Op loopafstand van het Stadshart Amstelveen Eigen parkeerplaats en berging inbegrepen Let op: woningdelers worden niet geaccepteerd Indeling Via de entree heeft u toegang tot de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met luxe inbouwapparatuur van Siemens. De indeling van de kamers is geheel naar eigen wens aan te passen – creëer een extra slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een brede wastafel, ligbad en een designradiator. Het ruime balkon ligt op het westen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Over het gebouw – van kantoor naar comfort Het oorspronkelijke gebouw is volledig gestript tot de constructie en opnieuw opgebouwd volgens de laatste normen op het gebied van duurzaamheid, isolatie en comfort. Denk aan nieuwe gevels, installaties, vloeren met vloerverwarming, hoogwaardig leidingwerk en modern schakelmateriaal. De daken zijn volledig vernieuwd en geïsoleerd, en ook het buitenterrein is opnieuw ingericht met aandacht voor groen, rust en leef kwaliteit. Een uniek detail is de natuurlijke en rustige opzet van het terrein, waarbij auto’s uit het zicht blijven en er volop ruimte is voor wandelen en fietsen. In de nabije toekomst zal een parkbrug richting het Stadshart de woonomgeving verder versterken. De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke woning. Interesse? Zo werkt het: Bij de woning advertentie op REBOGROEP drukt u de knop 'Plan een bezichtiging' - U krijgt een e -Na het aanmaken van de account dient u uw gegevens te delen via Datakeeper. - Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf. - Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning. - Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs. De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt: Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 2.9 x de huurprijs per maand. - Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening. - Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening. - Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen. - Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen. En verder - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. - Bent u ondernemer of heeft u een tijdelijk dienstverband? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom .v. 1 a 2 maanden huur als voorwaarde. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.943 per maand (exclusief servicekosten à 125 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 87 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Geen isolatie Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee