*** English below *** Beschikbaar per 15 november 2026! - Locatie- Cruquius in Amsterdam-Oost transformeert van een voormalige industriële zone naar een nieuw en levendig woon- een werkgebied. Gevarieerde architectuur wordt afgewisseld met gerestaureerde historische gebouwen. Er is veel aandacht voor groen, biodiversiteit en duurzaamheid. En het omringende water speelt een hoofdrol op Cruquius met zijn nieuwe boardwalk aan de Entrepothaven. Een geweldige nieuwe plek in Amsterdam. - LIVINN Cruquius - Voor alle huurders van Cruquius is er naast je eigen appartement ook de gemeenschappelijke woonkamer Livvin. Livvin is gelegen op de begane grond van Cruquius 1.1, Bottelarijstraat 291, dus dichtbij jouw woning. Hier vind je de community manager van het Cruquius gebied, kun je een bakje koffie doen, werken of deelnemen aan een van de activiteiten. Via de Spaceflow app kun je digitaal deelnemen aan de community Cruquius maar ook - Bottelarijstraat 303 > Gelegen op de 1e etage > Wonen op 87m2 > 2-kamerappartement > 1 slaapkamers - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.500,- per maand kost is dus € 6.000 (€1.500,- x 3,5 of €1.500,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: l/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via l/woning-huren als woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. ----------------------------------------------------- Available from November 15th, 2026 - Location- Cruquius in Amsterdam East is transforming from a former industrial zone into a new and vibrant residential and working area. Varied architecture alternates with restored historic buildings. There is a strong focus on greenery, biodiversity, and sustainability. And the surrounding water plays a starring role at Cruquius with its new boardwalk at the Entrepothaven. A great new spot in Amsterdam. - LIVINN Cruquius - For all tenants of Cruquius, in addition to your own apartment, there is also the communal living room Livvin. Livvin is located on the ground floor of Cruquius 1.1, Bottelarijstraat 291, so close to your home. Here you will find the community manager for the Cruquius area, you can grab a cup of coffee, work, or participate in one of the activities. Via the Spaceflow app, you can participate digitally in the Cruquius community but also - Bottelarijstraat 303 > Located on the 1st floor > 87 m² of living space > 2-room apartment > 1 bedroom - Income guidelines - • To be eligible for this property, it is good to know that we • For dual earners, we count the second income at 100%. In this case, an income requirement of 4 times the rent applies as a gross monthly income. • Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a home costing €1,000 per month is therefore €4,000 (1,000 x 3.5 or €1,000 x 4 for dual-income households). • In some cases, a security deposit is required. • Are you self-employed or retired? Then visit our website for more information: l/woning-huren/faq. Here you will also find more information about the income guidelines. - Do you want to be considered for this home? - Are you enthusiastic about this home and do you meet the income guidelines? Then register as a home seeker via l/woning-huren. When selecting the most suitable candidate, we use only objective selection criteria such as age, income level in relation to rent level, family size, and similar criteria. In no circumstances do we make positive or negative exceptions based on the gender, skin color, surname, sexual orientation, origin, religion, or ethnicity of the prospective tenant. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be selected in order of arrival. You will automatically receive notification regarding this. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected. You can, of course, always If you want to maximize your chances of securing a home, we recommend submitting multiple preferences if you are interested in multiple properties. - Good to know - • The photos shown are of a model home and not of the specific property itself. • The rental agreement is entered into for a duration of 12 months. After this period, it can be terminated monthly; the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, this is indicative only and no rights can be derived from it. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.745 per maand (exclusief servicekosten à 90 per maand) Waarborgsom Geen Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 226 m³ Indeling Aantal kamers 1 kamer Aantal woonlagen 6 woonlagen Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Buitenruimte Ligging Vrij uitzicht Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee