SFEERVOL WONEN IN HET GELIEFDE AMSTERDAM OUD-WEST OMSCHRIJVING / INDELING Entree op de eerste verdieping; ruime woonkamer met inbouwkasten; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; badkamer voorzien van wasmachine, douche, toilet en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. LIGGING/BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de Bosboom Toussaintstraat, in het geliefde Amsterdam Oud-West. Deze karakteristieke straat staat bekend om de sfeervolle bebouwing en de levendige, maar prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Op korte afstand liggen onder andere de Kinkerstraat, de Overtoom en de gezellige Jan Pieter Heijestraat. Het Vondelpark bevindt zich op korte afstand en ook het Leidseplein, de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden goede verbindingen met het centrum en andere delen van Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen en de Ring A10 eveneens goed bereikbaar. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 67 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € per maand. - Servicekosten: .t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct. - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1894 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 188 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+ Buitenruimte Balkon/dakterras Balkon aanwezig