HUURINGANG PER 1 OKTOBER 2026 IS VERPLICHT Schitterend appartement gelegen in Uden! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Beschikbaar per 1 oktober 2025, met een minimale huurperiode van 2 jaar. Huurprijs € 1.300,- per maand (exclusief water en elektra), servicekosten €78,- per maand. De over te nemen goederen hebben een prijs van €750,- eenmalig en zijn eigendom van de huidige huurder. Indeling: Entree/hal, 1 slaapkamer, 1 onbenoemde ruimte, toilet, badkamer, technische ruimte en woonkamer met open keuken. Specificaties: - 1 slaapkamer; - 1 onbenoemde ruimte, geschikt als bijvoorbeeld thuiswerkplek; - Badkamer met wastafel en inloopdouche; - Separaat toilet; - Technische ruimte met aansluiting wasmachine en warmtepomp; - Woonkamer; - Open keuken met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en rvs spoelbak; - De berging is gelegen op de begane grond. Het appartement is vrijwel instapklaar en is reeds voorzien van wand- en vloerafwerking. Lopend of fietsend bereikt u binnen enkele minuten het gezellige winkelcentrum van Uden. U vindt er allerlei soorten winkels, vele restaurants en andere uitgaansmogelijkheden. Uden is gemakkelijk bereikbaar via de A50, steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn daardoor binnen 30 autominuten bereikbaar. Uw interesse gewekt? Schrijf je dan in via ons inschrijfformulier. U kunt dit inschrijfformulier aanvragen via onze website. Hieronder ziet u de inkomenseisen om in aanmerking te komen voor dit appartement: • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (= €1.300,- per maand) als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt geheel mee; • Twee maanden borg; • Bent u ondernemer? Het is verplicht om 2 jaar goede jaarcijfers te overleggen; • Bent u gepensioneerd? Is uw IB aangifte dusdanig dat uw inkomen voldoende is om de huur te voldoen? Houd ook rekening met onderstaande vragen als deze van toepassing zijn op uw situatie omdat deze van invloed zijn op uw maandelijkse lasten! Heeft u een persoonlijke lening? Heeft u een restschuld na het verkopen van uw woning? Zit u in de schuldsanering? Bent u weleens failliet geweest? Heeft u een negatieve BKR registratie? Staat u onder curatele of bewind? Heeft u een alimentatieverplichting? Voldoet u aan de inkomenseisen? Onze opdrachtgever wil graag dat u uw maandelijkse huur kunt betalen en kijkt daarbij ook naar uw persoonlijke lasten. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 1.378 per maand (inclusief servicekosten à 78 per maand) Waarborgsom € 2.600 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 64 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 192 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 apart toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen Energie Energielabel A++ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein