Uitzonderlijk licht en pas gerenoveerd appartement van circa 72m² met 2 slaapkamers, gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. Ruim en licht 4-kamerappartement op de tweede etage gelegen in het hart van de Rivierenbuurt tussen de Maasstraat en de Waalstraat, zeer centraal gelegen en op steenworp afstand van diverse winkels, cafés en restaurants. De woning is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer (tramlijn 12) en ligt nabij uitvalswegen A2 en A10. NS-stations Amstel en Rai liggen op 5 minuten fietsafstand. Binnen enkele minuten lopen zit u midden in de Pijp en het centrum ligt op slechts 10 minuten fietsen. Indeling Gemeenschappelijke entree op de eerste verdieping. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van HR++ glas. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, zeer ruime en lichte woonkamer en-suite, van waaruit toegang tot de (semi-open) keuken. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de hal heeft u ook toegang tot een separaat toilet, en tot de luxe badkamer voorzien van een douche en wastafel. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een bij de woning behorende ruimte (ca. 8m2) met daglicht. Deze kan worden gebruikt als berging maar is ook geschikt om als werkruimte te gebruiken. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden huur, - GEEN delers, groeps- en/of studentenbewoning Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Tussenverdieping (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 190 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen