Nieuw in de verhuur; mooi 2-kamerappartement in Houten! Dit leuke 2-kamerappartement is ideaal voor starters. Het appartement ligt op de begane grond van een voormalig, klein schoolgebouw aan de zuidkant van Houten. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer dankzij een groot raampartij aan de achterzijde. De open keuken beschikt over goede inbouwapparatuur en er is voldoende opbergruimte. De slaapkamer is ruim en ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het appartement ligt in de fijne woonwijk Het Mos in Houten, met alle nodige voorzieningen en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer binnen handbereik. Kenmerken: - Woonoppervlak van ca. 65m2; - 1 slaapkamer; - Vloer is afgewerkt met een PVC-vloer; - Wanden zijn afgewerkt met scanbehang; - Keuken met inbouwapparatuur . inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combinatiemagnetron met ovenfunctie, koel- vriescombinatie. - Badkamer met inloopdouche, wastafel en fraai tegelwerk; - Eigen tuin van ca. 24m2. Goed om te weten: - Energiezuinig door de aanwezige WTW-installatie en een warmtepompboiler; - Gratis openbaar parkeren voor de deur; - Appartement is beschikbaar per 1 november; - Servicekosten zijn van toepassing a € 65,00 per maand. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een tijdelijke arbeidsovereenkomst geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. • Het is niet toegestaan de woning te delen met vrienden, collega’s, familie of andere woningdelers. Aanvragen van woningdelers worden helaas niet in behandeling genomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een e DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Dl voor meer informatie of neem **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 1.310 per maand (exclusief servicekosten à 65 per maand) Waarborgsom € 1.310 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op Begane grond Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee