Vechtstraat 10 te Zwolle. Heerlijk wonen op 87 m2 met een groot terras! Op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle, ruim bemeten 3-kamer APPARTEMENT (1e verdieping) met een royaal dakterras op het zuid/westen (54 m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het bouwjaar is 2006, dus goed geïsoleerd. Het energielabel is dan ook een A. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex genaamd “De Vechtstaete”, dit complex bestaat uit 8 appartementen. Onder het complex bevindt zich een winkelketen. Het geheel is gelegen in een levendige buurtwinkelstraat. Deze is gelegen in een gezellige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, speciaalzaken, winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Zwolle, waar u kunt genieten van diverse restaurants, theater, cafés en culturele activiteiten. Indeling: Begane grond: Indeling: via de centrale hal waar zich de brievenbus, meterkast en de algemene fietsenberging bevindt, is het lichte, glazen trappenhuis te bereiken. Via en lange trap bereik je de appartementen. Appartement: Het gehele appartement is voorzien van een brede planken (white wash) laminaatvloer. De wandafwerking bestaat deels uit behang, deels uit pleisterwerk. Entree/gang. Aansluitend de riante woonkamer met grote, hoge raampartijen en veel ruimte voor een grote bank en eethoek. Tevens een open keuken, deze is voorzien van een actuele keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur als vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een praktische kruiden-/apothekerskast. De koelkast is recent vervangen (2024). De woonkamer en de keuken zijn samen circa 47 m². Vanuit het leefgedeelte is de bergkast (met wasautomaataansluiting) te bereiken. In totaal 2 slaapkamers met oppervlakten van 12 en 6 m². De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, een hangend toilet, een handdoekenradiator, een brede wastafel met dubbele kraan en een grote spiegel. De wanden zijn geheel betegeld met mooie mat witte tegels, de vloer met een antracietkleurige tegel. Kortom een mooi, nieuw en eigentijds appartement nabij het centrum en alle daarbij behorende voorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte 87 m2 - Energielabel A - Heerlijk groot terras van 54 m2 - Geheel dubbel glas (HR) Ten aanzien van de huurovereenkomst: - Aanvaarding in overleg - Huurprijs € 1585,- per maand - Servicekosten € 55,- per maand - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en tv - Huuringangsdatum in overleg (kan op korte termijn) - Huurperiode in overleg - Waarborgsom van € 2.500,- - Huurprijs is inclusief aanwezige stoffering - Niet roken - Geen huisdieren Voor dit appartement geldt een inkomenseis. De eis is 3 x de maandhuur is gelijk aan netto salaris of 4 x maandhuur is gelijk aan bruto salaris. De waarborgsom is 1 maand huur, mits de inkomensgegevens toereikend zijn, anders kan er eventueel aanvullende borg gevraagd worden. Hierbij wordt het hoogste inkomen volledig meegenomen en het laagste voor de helft. In geval van zelfstandig ondernemerschap zijn er andere richtlijnen. Uiteindelijk: gunning voorbehouden aan de verhuurder, na financiële check en ballotage Vereniging van Eigenaars