In een prachtig Rijksmonument aan de Polstraat komt per 1 december 2026 een uitstekend afgewerkte appartement (energielabel A) beschikbaar van 68 m² met één slaapkamer. Als eerste valt de unieke locatie op: midden in het historische centrum, op steenworp afstand van de IJssel, de Brink en het Grote Kerkhof. Maar toch rustig en met veel groen en privacy. In de tweede plaats kenmerkt dit appartement zich door de luxe afwerking. Het appartement is voorzien van een moderne visgraatvloer, een complete keuken met onder meer een ingebouwde afwasmachine en koel-vriescombinatie en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het balkon op het zuiden waar de IJssel nog net zichtbaar is tussen de bomen, maakt het helemaal af. Kenmerken: · grote, zonnige gemeenschappelijke tuin met oude fruitbomen en overdekt terras · afgesloten fietsenstalling · vloerverwarming in gehele appartement · uitstekend geïsoleerd (energielabel A) · luxe pvc vloer (eiken visgraat) · modern sanitair en tegelwerk · videofoon · gelegen op de eerste verdieping · glasvezel-aansluiting in iedere ruimte · modern ventilatiesysteem · inbouwspots in hal, toilet en badkamer · witte greeploze design keuken met kookeiland voorzien van wit composiet werkblad · Atag-apparatuur (afwasmachine, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetronoven, grote koel-vrieskast\het afwerkingsniveau van de appartementen en gemeenschappelijke ruimten is bijzonder hoog en passend bij de monumentale uitstraling van het pand. Huurprijs: € 1.385- per maand excl. nutsvoorzieningen en servicekosten (€ 45,- per maand) De huurvoorwaarden zijn: · Het houden van huisdieren is niet toegestaan · Roken in het gehuurde is niet toegestaan · De waarborgsom bedraagt 2 maandhuren; · Wij hanteren de norm dat het bruto maandinkomen 3,5 keer de maandhuur dient te bedragen.