*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en licht gestoffeerd 4-kamer appartement van 111 m2 op de Tweede etage gelegen in Oud-Zuid. Omgeving Het appartement is gelegen in Oud Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade vlakbij het Beatrixpark, de Zuidas en de Ring A10. De gezellige Beethovenstraat met haar gevarieerde winkelaanbod ligt om de hoek. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10). Indeling Entree, ruime hal met toegang tot alle kamers, zeer ruime en lichte woonkamer en-suite aan de voorzijde, 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. Luxe keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel, separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig balkon over de gehele breedte op het zuiden, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en de keuken. Bijzonderheden - De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, vitrage en gordijnen - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ------------------------------------------------------------- Spacious and light upholstered 4-room apartment of 111 m2 on the second floor located in the Old South area. Neighbourhood The apartment is located in the pleasant Old-South area. Between the Stadionweg and the Stadionkade and close to the Beatrixpark. In the neighbourhood you find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. It is easily accessible by car (close to highway A10) and public transport (tram Line 5 and 24). It is also close to Station Zuid/WTC. Layout Entrance, hallway with access to all rooms. Spacious and light living room en-suite at the front side of the apartment. Two royal bedrooms at the back side of the apartment. The Luxurious kitchen is equipped with several appliances, such as a combined refrigerator and freezer, gas stove with oven, dishwasher, washing machine and dryer. The bathroom is equipped with a bath tub with shower and a washbasin. separate toilet with small washbasin. At the back of the apartment is a balcony on the South side over the entire width of the apartment. Accessible from one of the bedrooms and the kitchen. Particulars - Equipped with light oak laminate floor, curtains and lights - Delivery/acceptance in consultation - Under reservation of approval of the landlord - Minimum duration: one year - Deposit: 2 months of rent - NOT for sharing and/or students