SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE GEMEUBILEEERDE BOVENWONING MET ZONNIG DAKTERRAS IN DE GELIEFDE LEIDSEBUURT HEERLIJK WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HAARLEM? Aan de rand van het historische centrum, op één van de beste locaties in de zeer geliefde Leidsebuurt, aan een groen plein, bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning met drie slaapkamers en zonnig dakterras op het zuiden, gebouwd rond 1900 en met behoud van diverse originele details. De woning combineert de charme van een historisch pand met het comfort van nu. Deze woning leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een verblijf van wat kortere of langere duur in Haarlem en wordt VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN INGERICHT verhuurd. U hoeft alleen uw persoonlijke spullen mee te nemen zodat u hier direct comfortabel kan wonen. Dit alles zonder de rompslomp van een verhuizing met meubels en inrichting. Ook voor professionals en expats die tijdelijk in Haarlem, Amsterdam of in de regio werken, is dit dan ook een ideale uitvalsbasis. Voor thuiswerken is de woning ook zeer geschikt: er is voldoende ruimte om wonen en werken prettig te combineren. De hoge plafonds en karakteristieke hoge raampartijen zorgen voor een bijzonder prettige en lichte sfeer. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het groene kindvriendelijke plein. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal dakterras op het zuiden. Hier kunt u van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Vanaf het dakterras heeft u bovendien een fraai uitzicht op de karakteristieke toren en klok van de Kathedrale Basiliek Sint Bavo. Vanuit de woning loopt u in slechts enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Haarlem, met haar vele restaurants, cafés, winkels en terrassen. Een combinatie die in Haarlem niet vaak beschikbaar komt: GROEN VOOR DE DEUR, DE BINNENSTAD OP LOOPAFSTAND EN EEN HEERLIJK ZONNIG DAKTERRAS ALS EIGEN BUITENRUIMTE. INDELING Via de eigen voordeur bereikt u met de trap de eerste verdieping. De hal met garderobe geeft toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer van circa 35 m². De hoge plafonds en drie grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over het groene plein. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, inbouwoven, grote koelkast, grote vriezer en een 5-pits kookplaat met wokbrander. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot deze heerlijke buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie afzonderlijke slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt tevens over een wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime zolder met veel praktische bergruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer. In de overige vertrekken ligt een prachtige massief houten Jatoba vloer, wat de woning een warme uitstraling geeft. COMFORTABEL EN COMPLEET WONEN BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemeubileerd en compleet ingericht met 3 slaapkamers - Compleet uitgeruste keuken - Minimale huurperiode is 3 maanden - Parkeren middels een parkeervergunning, verkrijgbaar via de gemeente Haarlem - Huisdieren in overleg toegestaan - Roken niet toegestaan - Geen woningdelers - Verhuur aan huurder met een eigen, maandelijks stabiel en toereikend inkomen uit werk - Supermarkt om de hoek - Strand en duinen op fietsafstand - Centraal Station Haarlem circa 5 minuten fietsen Goede verbinding met de uitvalswegen: Amsterdam, Schiphol en andere bestemmingen in de regio zijn goed bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. CHARMING AND CHARACTERFUL FURNISHED UPPER-FLOOR APARTMENT WITH SUNNY ROOFTOP TERRACE IN THE DESIRABLE LEIDSEBUURT STYLISH, SPACIOUS AND FULLY FURNISHED LIVING IN A PRIME LOCATION IN HAARLEM? Situated on the edge of Haarlem’s historic city centre, in one of the most sought-after locations in the highly desirable Leidsebuurt, overlooking a green square, you will find this charming and characterful upper-floor apartment. Built around 1900 and retaining several original features, the property combines the charm of a historic building with modern comfort. The apartment offers three bedrooms and a sunny south-facing rooftop terrace. It is ideally suited for both shorter and longer stays in Haarlem and is rented FULLY FURNISHED AND EQUIPPED. All you need to bring are your personal belongings, allowing you to move in and feel at home immediately, without the hassle of moving furniture and household items. The property is also an ideal base for professionals and expats temporarily working in Haarlem, Amsterdam or the surrounding area. It is also suitable for working from home, with plenty of space to comfortably combine living and working. The high ceilings and characteristic tall windows create a bright and welcoming atmosphere. At the front of the property, you enjoy an unobstructed view over the green, child-friendly square. At the rear is a spacious south-facing rooftop terrace, where you can enjoy the sun from early morning until late in the evening. The terrace also offers a beautiful view of the characteristic tower and clock of the ST. BAVO CATHEDRAL BASILICA. From the apartment, the lively city centre of Haarlem is just a few minutes walk away, with its many restaurants, cafés, shops and terraces. A COMBINATION THAT IS RARELY AVAILABLE IN HAARLEM: GREENERY RIGHT OUTSIDE YOUR DOOR, THE CITY CENTRE WITHIN WALKING DISTANCE, AND A WONDERFUL SUNNY ROOFTOP TERRACE AS YOUR OWN PRIVATE OUTDOOR SPACE. LAYOUT The apartment is accessed via its own private entrance, with stairs leading to the first floor. The hallway with wardrobe provides access to the spacious and bright L-shaped living room of approximately 35 m². The high ceilings and three large windows at the front provide plenty of natural light and an unobstructed view over the green square. The modern kitchen is fully equipped with, among other things, a dishwasher, built-in oven, large refrigerator, large freezer and a 5-burner gas hob with wok burner. The rooftop terrace can be accessed from both the kitchen and the living room. The living room has French doors opening directly onto this lovely outdoor space. On the second floor there are three separate bedrooms and the bathroom. The bathroom also contains a washing machine and dryer. In addition, the property has a spacious attic providing plenty of practical storage space. The living room features a beautiful parquet floor. The other rooms have a stunning solid Jatoba hardwood floor, giving the property a warm and distinctive character. Comfortable and Fully Equipped Living KEY FEATURES · Fully furnished and fully equipped, including 3 bedrooms · Fully equipped kitchen · Minimum rental period of 3 months · Parking by means of a residential parking permit, available through the Municipality of Haarlem · Pets allowed upon consultation · No smoking · No house sharers · Rental to a tenant with their own stable and sufficient monthly employment income · Supermarket just around the corner · Beach and dunes within cycling distance · Haarlem Central Station approximately 5 minutes by bicycle · Excellent access to major roads, with Amsterdam, Schiphol Airport and other destinations in the region easily accessible This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.