Comfortabel wonen in hartje Stadskanaal met eigen parkeerplaats Wilt u wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stadskanaal, met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Dan is dit ruime appartement in het geliefde appartementencomplex 't Kofschip zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan de noordzijde van het complex en beschikt over een praktische indeling. Via de hal bereikt u de woonkamer, de open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de bijkeuken. De moderne, nieuwe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het complex is voorzien van een lift en een videofooninstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Indeling Hal met meterkast Toilet Woonkamer Keuken voorzien van inbouwapparatuur Twee slaapkamers Badkamer Bijkeuken Eigen berging Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Bijzonderheden Gelegen in het centrum van Stadskanaal Winkels en voorzieningen op loopafstand Eigen parkeerplaats inbegrepen Eigen berging aanwezig Lift aanwezig Videofooninstallatie Beschikbaar vanaf medio oktober 2026 Inschrijfprocedure Na aanmelding ontvangt u per e-mail een verzoek om een inschrijfformulier in te vullen. Inschrijven is mogelijk tot en met 4 oktober 2026. Uit de inschrijvingen worden maximaal drie kandidaten geselecteerd voor een bezichtiging. De bezichtigingen vinden plaats op 7 oktober 2026. Huurvoorwaarden Deze woning valt binnen de middenhuurcategorie. Hiervoor gelden, naast de inkomenseis van Lefier, de volgende maximale inkomensgrenzen (prijspeil 2026): Eenpersoonshuishoudens: maximaal € 70.149 bruto per jaar Meerpersoonshuishoudens: maximaal € 93.531 bruto per jaar Daarnaast dient het (gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal € 57.000 te bedragen om voor deze woning in aanmerking te komen. Interesse? Schrijf u tijdig in en maak kans op een heerlijk appartement op een centrale locatie in Stadskanaal. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst