Céramiquelaan 475, Amsterdam Wonen aan het IJ, op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Dit comfortabele driekamerappartement van circa 99 m² bevindt zich op de derde verdieping en combineert een efficiënte indeling met een ruim balkon op het zuidwesten. De woonkamer met open keuken vormt een aangename leefruimte waar koken, dineren en ontspannen naadloos samenkomen. Dankzij de open opzet voelt het appartement ruim en overzichtelijk aan. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u gedurende een groot deel van de dag van de zon en een prettige buitenruimte direct aansluitend op het woongedeelte. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische interne bergruimte. De woning maakt deel uit van The Twins, gelegen op het Oostelijk Havengebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden aan het water. Ook de levendige Czaar Peterstraat, bekend om haar karaktervolle speciaalzaken en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd. De in deze presentatie getoonde foto's dienen ter illustratie en geven een indruk van de afwerking en indeling van de woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.** **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**