TE HUUR, goed onderhouden, net gerenoveerd appartement op de tweede en derde verdieping met balkon op het zuiden in de Stadionbuurt (Oud-Zuid) aan de Argonautenstraat met alle benodigde voorzieningen in de direct omgeving. **English Translation Below** INDELING: Entree, ruime en lichte woon en- suite met houten vloer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, heerlijk balkon op het zuiden, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime zij/ slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een vaste trap binnendoor de tweede slaapkamer op de derde verdieping. Vanuit deze kamer is een logeerruimte op de vierde verdieping bereikbaar. Onze verhuurder geeft de voorkeur aan families, stelletjes en expats die een vaste baan hebben. De woning is niet beschikbaar voor studenten en woningdelers. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: circa 80 m2; - 2/3 ruime slaapkamers; - Riante woon-/eetkamer; (kamer en- suite) - Luxe nieuwe keuken; - Zonnig balkon op het zuiden; - Parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam; - Op loopafstand van buurtwinkels, Olympisch Stadion en openbaar vervoer en nabij de grote uitvalswegen en de Zuid- as. VOORWAARDEN: - Maandelijkse huurprijs € 3.000,--; - Exclusief: Servicekosten € 198,89, gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen; - Minimaal 2 maanden waarborgsom; - Oplevering: in overleg; - Géén huisdieren toegestaan; - Verboden te roken binnen; - Voorbehoud gunning door eigenaar. Disclaimer: Bovenstaande deze tekst is uitsluitend indicatief, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. English: FOR RENT: Well-maintained, recently renovated apartment spanning the second and third floors, featuring a south-facing balcony. Located on Argonautenstraat in the Stadionbuurt (Oud-Zuid) district, with all necessary amenities in the immediate vicinity. LAYOUT: Entrance; spacious and bright en-suite living area with wooden flooring; new kitchen with built-in appliances; delightful south-facing balcony; luxurious modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and toilet. Spacious side/bedroom at the front. A fixed internal staircase leads from the living room to the second bedroom on the third floor. This room provides access to a guest room on the fourth floor. The landlord prefers families, couples, and expats with permanent employment. The property is not available to students or individuals sharing accommodation. FEATURES: - Living area: approx. 80 m²; - 2/3 spacious bedrooms; - Generous living/dining room (en-suite layout); - Luxurious new kitchen; - Sunny south-facing balcony; - Parking via the City of Amsterdam permit system; - Within walking distance of local shops, the Olympic Stadium, and public transport; close to major arterial roads and the Zuidas business district. CONDITIONS: - Monthly rent: €3,000; - Excludes: Service charges (€198.89), gas, water, electricity, and other utility costs/taxes; - Minimum security deposit: 2 months' rent; - Availability: To be agreed upon; - No pets allowed; - No smoking indoors; - Subject to landlord approval. Disclaimer: The text above is for informational purposes only; no rights may be derived from it.