{
  "licentie": {
    "naam": "CC BY 4.0",
    "url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl",
    "naamsvermelding": "Bron: Rent.nl Huurindex (rent.nl/huurindex)"
  },
  "niveau": "provincie",
  "naam": "Limburg",
  "slug": "limburg",
  "provincie": null,
  "periode": "Q3 2026",
  "periode_vorig_kwartaal": "Q2 2026",
  "periode_vorig_jaar": "Q3 2025",
  "voldoende_data": true,
  "huidig": {
    "aanbod": 2353,
    "mediaan_prijs": 1042.0,
    "prijs_per_m2": 23.23,
    "gemiddelde_prijs": 1133.18,
    "gemiddelde_oppervlakte": 66.6,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 986,
        "mediaan_prijs": 670.5,
        "prijs_per_m2": 28.78,
        "aandeel_pct": 41.9
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 520,
        "mediaan_prijs": 1085.0,
        "prijs_per_m2": 19.72,
        "aandeel_pct": 22.1
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 847,
        "mediaan_prijs": 1550.0,
        "prijs_per_m2": 18.94,
        "aandeel_pct": 36.0
      }
    },
    "periode": "Q3 2026"
  },
  "vorig_kwartaal": {
    "aanbod": 2739,
    "mediaan_prijs": 969.0,
    "prijs_per_m2": 23.98,
    "gemiddelde_prijs": 1088.91,
    "gemiddelde_oppervlakte": 61.6,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 1283,
        "mediaan_prijs": 655.0,
        "prijs_per_m2": 28.77,
        "aandeel_pct": 46.8
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 574,
        "mediaan_prijs": 1067.5,
        "prijs_per_m2": 20.62,
        "aandeel_pct": 21.0
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 882,
        "mediaan_prijs": 1585.0,
        "prijs_per_m2": 19.21,
        "aandeel_pct": 32.2
      }
    },
    "periode": "Q2 2026"
  },
  "vorig_jaar": {
    "aanbod": 1741,
    "mediaan_prijs": 991.0,
    "prijs_per_m2": 21.68,
    "gemiddelde_prijs": 1058.61,
    "gemiddelde_oppervlakte": 67.0,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 765,
        "mediaan_prijs": 665.0,
        "prijs_per_m2": 26.54,
        "aandeel_pct": 43.9
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 385,
        "mediaan_prijs": 1046.0,
        "prijs_per_m2": 19.01,
        "aandeel_pct": 22.1
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 591,
        "mediaan_prijs": 1450.0,
        "prijs_per_m2": 17.11,
        "aandeel_pct": 33.9
      }
    },
    "periode": "Q3 2025"
  },
  "qoq_pct": {
    "aanbod": -14.1,
    "mediaan_prijs": 7.5,
    "gemiddelde_prijs": 4.1,
    "prijs_per_m2": -3.1,
    "gemiddelde_oppervlakte": 8.1
  },
  "yoy_pct": {
    "aanbod": 35.2,
    "mediaan_prijs": 5.1,
    "gemiddelde_prijs": 7.0,
    "prijs_per_m2": 7.1,
    "gemiddelde_oppervlakte": -0.6
  },
  "segmenten_qoq": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": -23.1,
      "aandeel_pp": -4.9,
      "mediaan_prijs_pct": 2.4
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": -9.4,
      "aandeel_pp": 1.1,
      "mediaan_prijs_pct": 1.6
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": -4.0,
      "aandeel_pp": 3.8,
      "mediaan_prijs_pct": -2.2
    }
  },
  "segmenten_yoy": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": 28.9,
      "aandeel_pp": -2.0,
      "mediaan_prijs_pct": 0.8
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": 35.1,
      "aandeel_pp": 0.0,
      "mediaan_prijs_pct": 3.7
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": 43.3,
      "aandeel_pp": 2.1,
      "mediaan_prijs_pct": 6.9
    }
  },
  "reeks": [
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "aanbod": 1741,
      "mediaan_prijs": 991.0,
      "prijs_per_m2": 21.68
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "aanbod": 1710,
      "mediaan_prijs": 965.0,
      "prijs_per_m2": 22.65
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "aanbod": 1800,
      "mediaan_prijs": 932.0,
      "prijs_per_m2": 22.3
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "aanbod": 2739,
      "mediaan_prijs": 969.0,
      "prijs_per_m2": 23.98
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "aanbod": 2353,
      "mediaan_prijs": 1042.0,
      "prijs_per_m2": 23.23
    }
  ],
  "aanbod_historie": [
    {
      "periode": "Q2 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 2354,
      "prijs_per_m2": 22.81,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1062,
        "middenhuur": 548,
        "vrije_sector": 744
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 45.1,
        "middenhuur": 23.3,
        "vrije_sector": 31.6
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 1708,
      "prijs_per_m2": 21.92,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 766,
        "middenhuur": 434,
        "vrije_sector": 508
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 44.8,
        "middenhuur": 25.4,
        "vrije_sector": 29.7
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 1558,
      "prijs_per_m2": 21.05,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 649,
        "middenhuur": 403,
        "vrije_sector": 506
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 41.7,
        "middenhuur": 25.9,
        "vrije_sector": 32.5
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 1533,
      "prijs_per_m2": 21.4,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 726,
        "middenhuur": 368,
        "vrije_sector": 439
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 47.4,
        "middenhuur": 24.0,
        "vrije_sector": 28.6
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 1685,
      "prijs_per_m2": 23.19,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 764,
        "middenhuur": 376,
        "vrije_sector": 545
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 45.3,
        "middenhuur": 22.3,
        "vrije_sector": 32.3
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 1741,
      "prijs_per_m2": 21.68,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 765,
        "middenhuur": 385,
        "vrije_sector": 591
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 43.9,
        "middenhuur": 22.1,
        "vrije_sector": 33.9
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 1710,
      "prijs_per_m2": 22.65,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 758,
        "middenhuur": 385,
        "vrije_sector": 567
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 44.3,
        "middenhuur": 22.5,
        "vrije_sector": 33.2
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 1800,
      "prijs_per_m2": 22.3,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 901,
        "middenhuur": 357,
        "vrije_sector": 542
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 50.1,
        "middenhuur": 19.8,
        "vrije_sector": 30.1
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 2739,
      "prijs_per_m2": 23.98,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1283,
        "middenhuur": 574,
        "vrije_sector": 882
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 46.8,
        "middenhuur": 21.0,
        "vrije_sector": 32.2
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 2353,
      "prijs_per_m2": 23.23,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 986,
        "middenhuur": 520,
        "vrije_sector": 847
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 41.9,
        "middenhuur": 22.1,
        "vrije_sector": 36.0
      }
    }
  ],
  "aanbod_twee_jaar": {
    "periode": "Q3 2024",
    "aanbod": 1708,
    "pct": 37.8
  },
  "verschuiving": {
    "basis_periode": "Q2 2024",
    "voor_wet": true,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "basis": 45.1,
        "nu": 41.9,
        "pp": -3.2
      },
      "middenhuur": {
        "basis": 23.3,
        "nu": 22.1,
        "pp": -1.2
      },
      "vrije_sector": {
        "basis": 31.6,
        "nu": 36.0,
        "pp": 4.4
      }
    }
  },
  "conclusies": [
    "De gemiddelde huurprijs in Limburg steeg met 5,1% ten opzichte van Q3 2025 en kwam uit op € 1.042 per maand.",
    "Ten opzichte van het vorige kwartaal (Q2 2026) steeg de gemiddelde huur met 7,5%.",
    "De gemiddelde huurprijs per m² steeg met 7,1% ten opzichte van Q3 2025, van € 21,68 naar € 23,23; twee jaar eerder (Q3 2024) was dat € 21,92 (+6,0%).",
    "Het aantal nieuw aangeboden huurwoningen groeide met 35,2% ten opzichte van Q3 2025, tot 2.353 woningen.",
    "Daarmee ligt het aanbod 37,8% boven het niveau van twee jaar eerder (Q3 2024: 1.708 woningen).",
    "Met € 23,23 per m² ligt de huur 14,1% onder het gemiddelde van Nederland (€ 27,03).",
    "Het aanbod groeide het sterkst in de vrije sector (+43,3% t.o.v. Q3 2025); middenhuur +35,1%, sociale huur +28,9%.",
    "64,0% van het aanbod viel in de sociale huur of gereguleerde middenhuur (tot € 1.228,07), tegen 66,0% een jaar eerder.",
    "Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur (1 juli 2024) is het aanbod verschoven naar de vrije sector: het aandeel steeg van 31,6% in Q2 2024 naar 36,0%, terwijl de middenhuur van 23,3% naar 22,1% ging."
  ]
}