{
  "licentie": {
    "naam": "CC BY 4.0",
    "url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl",
    "naamsvermelding": "Bron: Rent.nl Huurindex (rent.nl/huurindex)"
  },
  "niveau": "provincie",
  "naam": "Groningen",
  "slug": "groningen",
  "provincie": null,
  "periode": "Q3 2026",
  "periode_vorig_kwartaal": "Q2 2026",
  "periode_vorig_jaar": "Q3 2025",
  "voldoende_data": true,
  "huidig": {
    "aanbod": 2288,
    "mediaan_prijs": 793.505,
    "prijs_per_m2": 30.15,
    "gemiddelde_prijs": 948.67,
    "gemiddelde_oppervlakte": 43.4,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 1366,
        "mediaan_prijs": 650.0,
        "prijs_per_m2": 33.96,
        "aandeel_pct": 59.7
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 426,
        "mediaan_prijs": 1081.5,
        "prijs_per_m2": 27.67,
        "aandeel_pct": 18.6
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 496,
        "mediaan_prijs": 1522.5,
        "prijs_per_m2": 21.82,
        "aandeel_pct": 21.7
      }
    },
    "periode": "Q3 2026"
  },
  "vorig_kwartaal": {
    "aanbod": 2387,
    "mediaan_prijs": 750.0,
    "prijs_per_m2": 30.29,
    "gemiddelde_prijs": 924.44,
    "gemiddelde_oppervlakte": 41.0,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 1487,
        "mediaan_prijs": 602.84,
        "prijs_per_m2": 34.14,
        "aandeel_pct": 62.3
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 394,
        "mediaan_prijs": 1058.0,
        "prijs_per_m2": 27.2,
        "aandeel_pct": 16.5
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 506,
        "mediaan_prijs": 1575.0,
        "prijs_per_m2": 21.4,
        "aandeel_pct": 21.2
      }
    },
    "periode": "Q2 2026"
  },
  "vorig_jaar": {
    "aanbod": 1844,
    "mediaan_prijs": 885.0,
    "prijs_per_m2": 28.44,
    "gemiddelde_prijs": 909.03,
    "gemiddelde_oppervlakte": 42.5,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 954,
        "mediaan_prijs": 595.0,
        "prijs_per_m2": 32.11,
        "aandeel_pct": 51.7
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 498,
        "mediaan_prijs": 1039.0,
        "prijs_per_m2": 27.01,
        "aandeel_pct": 27.0
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 392,
        "mediaan_prijs": 1400.0,
        "prijs_per_m2": 21.32,
        "aandeel_pct": 21.3
      }
    },
    "periode": "Q3 2025"
  },
  "qoq_pct": {
    "aanbod": -4.1,
    "mediaan_prijs": 5.8,
    "gemiddelde_prijs": 2.6,
    "prijs_per_m2": -0.5,
    "gemiddelde_oppervlakte": 5.9
  },
  "yoy_pct": {
    "aanbod": 24.1,
    "mediaan_prijs": -10.3,
    "gemiddelde_prijs": 4.4,
    "prijs_per_m2": 6.0,
    "gemiddelde_oppervlakte": 2.1
  },
  "segmenten_qoq": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": -8.1,
      "aandeel_pp": -2.6,
      "mediaan_prijs_pct": 7.8
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": 8.1,
      "aandeel_pp": 2.1,
      "mediaan_prijs_pct": 2.2
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": -2.0,
      "aandeel_pp": 0.5,
      "mediaan_prijs_pct": -3.3
    }
  },
  "segmenten_yoy": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": 43.2,
      "aandeel_pp": 8.0,
      "mediaan_prijs_pct": 9.2
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": -14.5,
      "aandeel_pp": -8.4,
      "mediaan_prijs_pct": 4.1
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": 26.5,
      "aandeel_pp": 0.4,
      "mediaan_prijs_pct": 8.8
    }
  },
  "reeks": [
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "aanbod": 1844,
      "mediaan_prijs": 885.0,
      "prijs_per_m2": 28.44
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "aanbod": 1615,
      "mediaan_prijs": 809.0,
      "prijs_per_m2": 29.73
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "aanbod": 2622,
      "mediaan_prijs": 699.035,
      "prijs_per_m2": 30.33
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "aanbod": 2387,
      "mediaan_prijs": 750.0,
      "prijs_per_m2": 30.29
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "aanbod": 2288,
      "mediaan_prijs": 793.505,
      "prijs_per_m2": 30.15
    }
  ],
  "aanbod_historie": [
    {
      "periode": "Q2 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 2450,
      "prijs_per_m2": 24.6,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1300,
        "middenhuur": 479,
        "vrije_sector": 671
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 53.1,
        "middenhuur": 19.6,
        "vrije_sector": 27.4
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 1928,
      "prijs_per_m2": 26.1,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1102,
        "middenhuur": 422,
        "vrije_sector": 404
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 57.2,
        "middenhuur": 21.9,
        "vrije_sector": 21.0
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 1846,
      "prijs_per_m2": 26.32,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 984,
        "middenhuur": 467,
        "vrije_sector": 395
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 53.3,
        "middenhuur": 25.3,
        "vrije_sector": 21.4
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 2149,
      "prijs_per_m2": 27.88,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1410,
        "middenhuur": 424,
        "vrije_sector": 315
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 65.6,
        "middenhuur": 19.7,
        "vrije_sector": 14.7
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 1904,
      "prijs_per_m2": 28.49,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1140,
        "middenhuur": 410,
        "vrije_sector": 354
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 59.9,
        "middenhuur": 21.5,
        "vrije_sector": 18.6
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 1844,
      "prijs_per_m2": 28.44,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 954,
        "middenhuur": 498,
        "vrije_sector": 392
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 51.7,
        "middenhuur": 27.0,
        "vrije_sector": 21.3
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 1615,
      "prijs_per_m2": 29.73,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 918,
        "middenhuur": 343,
        "vrije_sector": 354
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 56.8,
        "middenhuur": 21.2,
        "vrije_sector": 21.9
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 2622,
      "prijs_per_m2": 30.33,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1774,
        "middenhuur": 400,
        "vrije_sector": 448
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 67.7,
        "middenhuur": 15.3,
        "vrije_sector": 17.1
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 2387,
      "prijs_per_m2": 30.29,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1487,
        "middenhuur": 394,
        "vrije_sector": 506
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 62.3,
        "middenhuur": 16.5,
        "vrije_sector": 21.2
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 2288,
      "prijs_per_m2": 30.15,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 1366,
        "middenhuur": 426,
        "vrije_sector": 496
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 59.7,
        "middenhuur": 18.6,
        "vrije_sector": 21.7
      }
    }
  ],
  "aanbod_twee_jaar": {
    "periode": "Q3 2024",
    "aanbod": 1928,
    "pct": 18.7
  },
  "verschuiving": {
    "basis_periode": "Q2 2024",
    "voor_wet": true,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "basis": 53.1,
        "nu": 59.7,
        "pp": 6.6
      },
      "middenhuur": {
        "basis": 19.6,
        "nu": 18.6,
        "pp": -1.0
      },
      "vrije_sector": {
        "basis": 27.4,
        "nu": 21.7,
        "pp": -5.7
      }
    }
  },
  "conclusies": [
    "De gemiddelde huurprijs in Groningen daalde met 10,3% ten opzichte van Q3 2025 en kwam uit op € 794 per maand.",
    "Ten opzichte van het vorige kwartaal (Q2 2026) steeg de gemiddelde huur met 5,8%.",
    "De gemiddelde huurprijs per m² steeg met 6,0% ten opzichte van Q3 2025, van € 28,44 naar € 30,15; twee jaar eerder (Q3 2024) was dat € 26,10 (+15,5%).",
    "Het aantal nieuw aangeboden huurwoningen groeide met 24,1% ten opzichte van Q3 2025, tot 2.288 woningen.",
    "Daarmee ligt het aanbod 18,7% boven het niveau van twee jaar eerder (Q3 2024: 1.928 woningen).",
    "Met € 30,15 per m² ligt de huur 11,5% boven het gemiddelde van Nederland (€ 27,03).",
    "Het aanbod groeide het sterkst in de sociale huur (+43,2% t.o.v. Q3 2025); vrije sector +26,5%, middenhuur -14,5%.",
    "78,3% van het aanbod viel in de sociale huur of gereguleerde middenhuur (tot € 1.228,07), tegen 78,7% een jaar eerder.",
    "Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur (1 juli 2024) is het aanbod verschoven naar de gereguleerde segmenten: het aandeel vrije sector daalde van 27,4% in Q2 2024 naar 21,7%, de middenhuur ging van 19,6% naar 18,6%."
  ]
}