{
  "licentie": {
    "naam": "CC BY 4.0",
    "url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl",
    "naamsvermelding": "Bron: Rent.nl Huurindex (rent.nl/huurindex)"
  },
  "niveau": "provincie",
  "naam": "Drenthe",
  "slug": "drenthe",
  "provincie": null,
  "periode": "Q3 2026",
  "periode_vorig_kwartaal": "Q2 2026",
  "periode_vorig_jaar": "Q3 2025",
  "voldoende_data": true,
  "huidig": {
    "aanbod": 289,
    "mediaan_prijs": 980.0,
    "prijs_per_m2": 16.38,
    "gemiddelde_prijs": 1004.2,
    "gemiddelde_oppervlakte": 79.9,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 137,
        "mediaan_prijs": 607.0,
        "prijs_per_m2": 17.66,
        "aandeel_pct": 47.4
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 57,
        "mediaan_prijs": 1095.0,
        "prijs_per_m2": 15.98,
        "aandeel_pct": 19.7
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 95,
        "mediaan_prijs": 1450.0,
        "prijs_per_m2": 14.77,
        "aandeel_pct": 32.9
      }
    },
    "periode": "Q3 2026"
  },
  "vorig_kwartaal": {
    "aanbod": 260,
    "mediaan_prijs": 953.0,
    "prijs_per_m2": 19.21,
    "gemiddelde_prijs": 980.31,
    "gemiddelde_oppervlakte": 70.8,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 127,
        "mediaan_prijs": 550.0,
        "prijs_per_m2": 21.69,
        "aandeel_pct": 48.8
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 60,
        "mediaan_prijs": 1083.5,
        "prijs_per_m2": 17.76,
        "aandeel_pct": 23.1
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 73,
        "mediaan_prijs": 1395.0,
        "prijs_per_m2": 16.11,
        "aandeel_pct": 28.1
      }
    },
    "periode": "Q2 2026"
  },
  "vorig_jaar": {
    "aanbod": 190,
    "mediaan_prijs": 1000.0,
    "prijs_per_m2": 17.6,
    "gemiddelde_prijs": 1008.26,
    "gemiddelde_oppervlakte": 77.7,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 70,
        "mediaan_prijs": 594.5,
        "prijs_per_m2": 22.8,
        "aandeel_pct": 36.8
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 65,
        "mediaan_prijs": 1045.0,
        "prijs_per_m2": 14.62,
        "aandeel_pct": 34.2
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 55,
        "mediaan_prijs": 1360.0,
        "prijs_per_m2": 14.49,
        "aandeel_pct": 28.9
      }
    },
    "periode": "Q3 2025"
  },
  "qoq_pct": {
    "aanbod": 11.2,
    "mediaan_prijs": 2.8,
    "gemiddelde_prijs": 2.4,
    "prijs_per_m2": -14.7,
    "gemiddelde_oppervlakte": 12.9
  },
  "yoy_pct": {
    "aanbod": 52.1,
    "mediaan_prijs": -2.0,
    "gemiddelde_prijs": -0.4,
    "prijs_per_m2": -6.9,
    "gemiddelde_oppervlakte": 2.8
  },
  "segmenten_qoq": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": 7.9,
      "aandeel_pp": -1.4,
      "mediaan_prijs_pct": 10.4
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": -5.0,
      "aandeel_pp": -3.4,
      "mediaan_prijs_pct": 1.1
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": 30.1,
      "aandeel_pp": 4.8,
      "mediaan_prijs_pct": 3.9
    }
  },
  "segmenten_yoy": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": 95.7,
      "aandeel_pp": 10.6,
      "mediaan_prijs_pct": 2.1
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": -12.3,
      "aandeel_pp": -14.5,
      "mediaan_prijs_pct": 4.8
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": 72.7,
      "aandeel_pp": 4.0,
      "mediaan_prijs_pct": 6.6
    }
  },
  "reeks": [
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "aanbod": 190,
      "mediaan_prijs": 1000.0,
      "prijs_per_m2": 17.6
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "aanbod": 232,
      "mediaan_prijs": 988.0,
      "prijs_per_m2": 16.85
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "aanbod": 257,
      "mediaan_prijs": 823.0,
      "prijs_per_m2": 20.3
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "aanbod": 260,
      "mediaan_prijs": 953.0,
      "prijs_per_m2": 19.21
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "aanbod": 289,
      "mediaan_prijs": 980.0,
      "prijs_per_m2": 16.38
    }
  ],
  "aanbod_historie": [
    {
      "periode": "Q2 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 289,
      "prijs_per_m2": 17.48,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 152,
        "middenhuur": 83,
        "vrije_sector": 54
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 52.6,
        "middenhuur": 28.7,
        "vrije_sector": 18.7
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 284,
      "prijs_per_m2": 19.07,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 135,
        "middenhuur": 88,
        "vrije_sector": 61
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 47.5,
        "middenhuur": 31.0,
        "vrije_sector": 21.5
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 240,
      "prijs_per_m2": 19.25,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 104,
        "middenhuur": 74,
        "vrije_sector": 62
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 43.3,
        "middenhuur": 30.8,
        "vrije_sector": 25.8
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 215,
      "prijs_per_m2": 19.14,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 105,
        "middenhuur": 54,
        "vrije_sector": 56
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 48.8,
        "middenhuur": 25.1,
        "vrije_sector": 26.0
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 202,
      "prijs_per_m2": 18.27,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 95,
        "middenhuur": 75,
        "vrije_sector": 32
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 47.0,
        "middenhuur": 37.1,
        "vrije_sector": 15.8
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 190,
      "prijs_per_m2": 17.6,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 70,
        "middenhuur": 65,
        "vrije_sector": 55
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 36.8,
        "middenhuur": 34.2,
        "vrije_sector": 28.9
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 232,
      "prijs_per_m2": 16.85,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 96,
        "middenhuur": 82,
        "vrije_sector": 54
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 41.4,
        "middenhuur": 35.3,
        "vrije_sector": 23.3
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 257,
      "prijs_per_m2": 20.3,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 145,
        "middenhuur": 57,
        "vrije_sector": 55
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 56.4,
        "middenhuur": 22.2,
        "vrije_sector": 21.4
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 260,
      "prijs_per_m2": 19.21,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 127,
        "middenhuur": 60,
        "vrije_sector": 73
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 48.8,
        "middenhuur": 23.1,
        "vrije_sector": 28.1
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 289,
      "prijs_per_m2": 16.38,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 137,
        "middenhuur": 57,
        "vrije_sector": 95
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 47.4,
        "middenhuur": 19.7,
        "vrije_sector": 32.9
      }
    }
  ],
  "aanbod_twee_jaar": {
    "periode": "Q3 2024",
    "aanbod": 284,
    "pct": 1.8
  },
  "verschuiving": {
    "basis_periode": "Q2 2024",
    "voor_wet": true,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "basis": 52.6,
        "nu": 47.4,
        "pp": -5.2
      },
      "middenhuur": {
        "basis": 28.7,
        "nu": 19.7,
        "pp": -9.0
      },
      "vrije_sector": {
        "basis": 18.7,
        "nu": 32.9,
        "pp": 14.2
      }
    }
  },
  "conclusies": [
    "De gemiddelde huurprijs in Drenthe daalde met 2,0% ten opzichte van Q3 2025 en kwam uit op € 980 per maand.",
    "Ten opzichte van het vorige kwartaal (Q2 2026) steeg de gemiddelde huur met 2,8%.",
    "De gemiddelde huurprijs per m² daalde met 6,9% ten opzichte van Q3 2025, van € 17,60 naar € 16,38; twee jaar eerder (Q3 2024) was dat € 19,07 (-14,1%).",
    "Het aantal nieuw aangeboden huurwoningen groeide met 52,1% ten opzichte van Q3 2025, tot 289 woningen.",
    "Daarmee is het aanbod weer op het niveau van twee jaar eerder (Q3 2024: 284 woningen).",
    "Het is het grootste kwartaalaanbod sinds het begin van de metingen (Q2 2024).",
    "Met € 16,38 per m² ligt de huur 39,4% onder het gemiddelde van Nederland (€ 27,03).",
    "Het aanbod groeide het sterkst in de sociale huur (+95,7% t.o.v. Q3 2025); vrije sector +72,7%, middenhuur -12,3%.",
    "67,1% van het aanbod viel in de sociale huur of gereguleerde middenhuur (tot € 1.228,07), tegen 71,0% een jaar eerder.",
    "Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur (1 juli 2024) is het aanbod verschoven naar de vrije sector: het aandeel steeg van 18,7% in Q2 2024 naar 32,9%, terwijl de middenhuur van 28,7% naar 19,7% ging."
  ]
}