{
  "licentie": {
    "naam": "CC BY 4.0",
    "url": "https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl",
    "naamsvermelding": "Bron: Rent.nl Huurindex (rent.nl/huurindex)"
  },
  "niveau": "provincie",
  "naam": "Zeeland",
  "slug": "zeeland",
  "provincie": null,
  "periode": "Q3 2026",
  "periode_vorig_kwartaal": "Q2 2026",
  "periode_vorig_jaar": "Q3 2025",
  "voldoende_data": true,
  "huidig": {
    "aanbod": 586,
    "mediaan_prijs": 933.0,
    "prijs_per_m2": 24.66,
    "gemiddelde_prijs": 1037.52,
    "gemiddelde_oppervlakte": 57.5,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 282,
        "mediaan_prijs": 713.0,
        "prijs_per_m2": 29.09,
        "aandeel_pct": 48.1
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 133,
        "mediaan_prijs": 975.0,
        "prijs_per_m2": 24.16,
        "aandeel_pct": 22.7
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 171,
        "mediaan_prijs": 1500.0,
        "prijs_per_m2": 17.74,
        "aandeel_pct": 29.2
      }
    },
    "periode": "Q3 2026"
  },
  "vorig_kwartaal": {
    "aanbod": 359,
    "mediaan_prijs": 1177.0,
    "prijs_per_m2": 19.12,
    "gemiddelde_prijs": 1222.38,
    "gemiddelde_oppervlakte": 72.7,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 91,
        "mediaan_prijs": 735.0,
        "prijs_per_m2": 21.29,
        "aandeel_pct": 25.3
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 108,
        "mediaan_prijs": 1100.0,
        "prijs_per_m2": 18.43,
        "aandeel_pct": 30.1
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 160,
        "mediaan_prijs": 1462.0,
        "prijs_per_m2": 18.34,
        "aandeel_pct": 44.6
      }
    },
    "periode": "Q2 2026"
  },
  "vorig_jaar": {
    "aanbod": 240,
    "mediaan_prijs": 1034.0,
    "prijs_per_m2": 20.15,
    "gemiddelde_prijs": 1166.23,
    "gemiddelde_oppervlakte": 70.1,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "aanbod": 100,
        "mediaan_prijs": 683.0,
        "prijs_per_m2": 24.74,
        "aandeel_pct": 41.7
      },
      "middenhuur": {
        "aanbod": 40,
        "mediaan_prijs": 1034.0,
        "prijs_per_m2": 16.15,
        "aandeel_pct": 16.7
      },
      "vrije_sector": {
        "aanbod": 100,
        "mediaan_prijs": 1470.0,
        "prijs_per_m2": 17.12,
        "aandeel_pct": 41.7
      }
    },
    "periode": "Q3 2025"
  },
  "qoq_pct": {
    "aanbod": 63.2,
    "mediaan_prijs": -20.7,
    "gemiddelde_prijs": -15.1,
    "prijs_per_m2": 29.0,
    "gemiddelde_oppervlakte": -20.9
  },
  "yoy_pct": {
    "aanbod": 144.2,
    "mediaan_prijs": -9.8,
    "gemiddelde_prijs": -11.0,
    "prijs_per_m2": 22.4,
    "gemiddelde_oppervlakte": -18.0
  },
  "segmenten_qoq": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": 209.9,
      "aandeel_pp": 22.8,
      "mediaan_prijs_pct": -3.0
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": 23.1,
      "aandeel_pp": -7.4,
      "mediaan_prijs_pct": -11.4
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": 6.9,
      "aandeel_pp": -15.4,
      "mediaan_prijs_pct": 2.6
    }
  },
  "segmenten_yoy": {
    "sociale_huur": {
      "aanbod_pct": 182.0,
      "aandeel_pp": 6.4,
      "mediaan_prijs_pct": 4.4
    },
    "middenhuur": {
      "aanbod_pct": 232.5,
      "aandeel_pp": 6.0,
      "mediaan_prijs_pct": -5.7
    },
    "vrije_sector": {
      "aanbod_pct": 71.0,
      "aandeel_pp": -12.5,
      "mediaan_prijs_pct": 2.0
    }
  },
  "reeks": [
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "aanbod": 240,
      "mediaan_prijs": 1034.0,
      "prijs_per_m2": 20.15
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "aanbod": 200,
      "mediaan_prijs": 1092.5,
      "prijs_per_m2": 18.52
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "aanbod": 262,
      "mediaan_prijs": 1072.5,
      "prijs_per_m2": 18.2
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "aanbod": 359,
      "mediaan_prijs": 1177.0,
      "prijs_per_m2": 19.12
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "aanbod": 586,
      "mediaan_prijs": 933.0,
      "prijs_per_m2": 24.66
    }
  ],
  "aanbod_historie": [
    {
      "periode": "Q2 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 601,
      "prijs_per_m2": 20.69,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 317,
        "middenhuur": 110,
        "vrije_sector": 174
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 52.7,
        "middenhuur": 18.3,
        "vrije_sector": 29.0
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 254,
      "prijs_per_m2": 18.01,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 99,
        "middenhuur": 67,
        "vrije_sector": 88
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 39.0,
        "middenhuur": 26.4,
        "vrije_sector": 34.6
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2024",
      "jaar": 2024,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 369,
      "prijs_per_m2": 21.12,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 212,
        "middenhuur": 71,
        "vrije_sector": 86
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 57.5,
        "middenhuur": 19.2,
        "vrije_sector": 23.3
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 191,
      "prijs_per_m2": 19.78,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 98,
        "middenhuur": 34,
        "vrije_sector": 59
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 51.3,
        "middenhuur": 17.8,
        "vrije_sector": 30.9
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 179,
      "prijs_per_m2": 18.65,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 52,
        "middenhuur": 48,
        "vrije_sector": 79
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 29.1,
        "middenhuur": 26.8,
        "vrije_sector": 44.1
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 240,
      "prijs_per_m2": 20.15,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 100,
        "middenhuur": 40,
        "vrije_sector": 100
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 41.7,
        "middenhuur": 16.7,
        "vrije_sector": 41.7
      }
    },
    {
      "periode": "Q4 2025",
      "jaar": 2025,
      "kwartaal": 4,
      "aanbod": 200,
      "prijs_per_m2": 18.52,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 71,
        "middenhuur": 47,
        "vrije_sector": 82
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 35.5,
        "middenhuur": 23.5,
        "vrije_sector": 41.0
      }
    },
    {
      "periode": "Q1 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 1,
      "aanbod": 262,
      "prijs_per_m2": 18.2,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 93,
        "middenhuur": 81,
        "vrije_sector": 88
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 35.5,
        "middenhuur": 30.9,
        "vrije_sector": 33.6
      }
    },
    {
      "periode": "Q2 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 2,
      "aanbod": 359,
      "prijs_per_m2": 19.12,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 91,
        "middenhuur": 108,
        "vrije_sector": 160
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 25.3,
        "middenhuur": 30.1,
        "vrije_sector": 44.6
      }
    },
    {
      "periode": "Q3 2026",
      "jaar": 2026,
      "kwartaal": 3,
      "aanbod": 586,
      "prijs_per_m2": 24.66,
      "segmenten": {
        "sociale_huur": 282,
        "middenhuur": 133,
        "vrije_sector": 171
      },
      "aandelen": {
        "sociale_huur": 48.1,
        "middenhuur": 22.7,
        "vrije_sector": 29.2
      }
    }
  ],
  "aanbod_twee_jaar": {
    "periode": "Q3 2024",
    "aanbod": 254,
    "pct": 130.7
  },
  "verschuiving": {
    "basis_periode": "Q2 2024",
    "voor_wet": true,
    "segmenten": {
      "sociale_huur": {
        "basis": 52.7,
        "nu": 48.1,
        "pp": -4.6
      },
      "middenhuur": {
        "basis": 18.3,
        "nu": 22.7,
        "pp": 4.4
      },
      "vrije_sector": {
        "basis": 29.0,
        "nu": 29.2,
        "pp": 0.2
      }
    }
  },
  "conclusies": [
    "De gemiddelde huurprijs in Zeeland daalde met 9,8% ten opzichte van Q3 2025 en kwam uit op € 933 per maand.",
    "Ten opzichte van het vorige kwartaal (Q2 2026) daalde de gemiddelde huur met 20,7%.",
    "De gemiddelde huurprijs per m² steeg met 22,4% ten opzichte van Q3 2025, van € 20,15 naar € 24,66; twee jaar eerder (Q3 2024) was dat € 18,01 (+36,9%).",
    "Het aantal nieuw aangeboden huurwoningen groeide met 144,2% ten opzichte van Q3 2025, tot 586 woningen.",
    "Daarmee ligt het aanbod 130,7% boven het niveau van twee jaar eerder (Q3 2024: 254 woningen).",
    "Met € 24,66 per m² ligt de huur 8,8% onder het gemiddelde van Nederland (€ 27,03).",
    "Het aanbod groeide het sterkst in de middenhuur (+232,5% t.o.v. Q3 2025); sociale huur +182,0%, vrije sector +71,0%.",
    "70,8% van het aanbod viel in de sociale huur of gereguleerde middenhuur (tot € 1.228,07), tegen 58,4% een jaar eerder.",
    "Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur (1 juli 2024) is de verdeling over de segmenten nauwelijks veranderd: de vrije sector ging van 29,0% in Q2 2024 naar 29,2% van het aanbod."
  ]
}